一方服刑的夫妻，房产证要如何去办理

结论：
一方服刑的夫妻办理房产证，服刑方可委托另一方或他人办理，委托书需经见证或公证，受托人持相关材料到不动产登记部门申请，同时要注意各地登记部门可能有特殊材料要求。
法律解析：
根据民法典规定，完全民事行为能力人有权通过书面委托代理的方式，让他人代为实施民事法律行为。服刑方虽身处监狱，但仍具备完全民事行为能力，所以能在监狱内签署书面授权委托书，委托他人办理房产证。为保证委托书的真实性，需经监狱管理部门见证或由公证机构派员到监狱公证。受托人携带经见证或公证的委托书以及夫妻双方身份证明、婚姻关系证明、购房合同、完税凭证等材料到不动产登记部门申请，登记部门审核无误后会按程序办理。不过不同地区不动产登记部门对材料细节有不同要求，因此提前咨询当地登记部门很有必要。如果大家在办理此类房产证过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.一方服刑的夫妻办理房产证可通过委托代理解决。服刑方作为完全民事行为能力人，能在监狱内签署书面授权委托书，委托另一方或他人办理房产证事宜。此委托书需经监狱管理部门见证，或由公证机构派人到监狱公证，以此确保其真实性。
2.受托人要携带经见证或公证的委托书、夫妻双方身份证明、婚姻关系证明、购房合同、完税凭证等材料，前往不动产登记部门提交申请。登记部门审核材料无误后，会按程序办理房产证。
3.不同地区的不动产登记部门对材料细节或许存在特殊要求，建议受托人提前咨询当地登记部门，保证材料齐全合规。

1.一方服刑的夫妻若要办理房产证，可采用委托代理的办法。服刑者属于完全民事行为能力人，能在监狱里签订书面授权委托书，清楚写明委托另一方或他人办理房产证相关事务。
2.这份委托书要经过监狱管理部门见证，或者由公证机构派人到监狱进行公证，以此保证其真实有效。
3.受托人带上经过见证或公证的委托书、夫妻双方的身份证明、婚姻关系证明、购房合同、完税凭证等材料，前往不动产登记部门提出申请。
4.不动产登记部门会对提交的材料进行审核，确认无误后，按照规定程序办理房产证。
5.不同地区的不动产登记部门对材料细节可能有特别要求，建议受托人提前向当地登记部门咨询，确保材料完整且符合规定。

法律分析：
（1）服刑方虽身处监狱，但作为完全民事行为能力人，有权利也能够通过书面授权委托的方式，委托他人办理房产证事宜。这是基于法律赋予其民事权利能力和行为能力，即便处于服刑状态，合法的民事权益仍受保护。
（2）为保证委托书的真实性和合法性，需经监狱管理部门见证或由公证机构到监狱办理公证。这是为了防止出现虚假委托等情况，保障委托行为的有效性。
（3）受托人携带相关材料到不动产登记部门申请办理房产证。这些材料是办理房产证的必要依据，登记部门会依据这些材料进行审核。
（4）不同地区不动产登记部门可能存在特殊要求，提前咨询能避免因材料问题导致办理受阻。

提醒：办理过程中，务必提前咨询当地不动产登记部门，按要求准备材料，确保顺利办理房产证。若遇到复杂情况，可咨询进一步分析。

（一）服刑方在监狱内签署书面授权委托书，详细写明委托另一方或其他受托人办理房产证相关事宜。
（二）委托书要经监狱管理部门见证，或者让公证机构派员到监狱办理公证，以此确认其真实性。
（三）受托人准备好经见证或公证的委托书、夫妻双方身份证明、婚姻关系证明、购房合同、完税凭证等材料，前往不动产登记部门提交申请。
（四）提前咨询当地不动产登记部门，了解其对材料细节的特殊要求，保证材料齐全合规。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百六十五条规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。