租房合同到期差几天能与租户提前解约吗

（一）若合同有提前解约约定，出租人按约定的提前通知期限或解约事由等执行解约。
（二）若合同无提前解约约定，出租人需取得承租人同意后解约，若承租人不同意，出租人不能擅自解约。
（三）若出租人违约提前解约，要支付违约金或赔偿承租人合理损失。
（四）出租人优先与承租人协商，达成一致后解除合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

结论：
租房合同到期前出租人提前解约，有约定按约定执行，无约定需经承租人同意，否则构成违约。
法律解析：
依据民法典合同编，租赁合同双方需全面履行合同义务，非法定或约定事由不得擅自解约。若合同明确约定提前解约条件，按约定处理；若无约定，出租人单方面提前解约未经承租人同意则构成违约，要承担支付违约金、赔偿合理损失等违约责任。在承租人无违约行为时，出租人提前解约缺乏合法依据，承租人可要求继续履行合同或赔偿损失。所以，建议出租人优先和承租人协商，达成一致后解除合同以避免法律风险。若您在租房解约方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。

1.租房合同到期前出租人提前解约要按合同约定和法律规定处理。有约定提前解约条件的按约定执行，没约定则需取得承租人同意，否则构成违约要担责。
2.依据相关法律，租赁合同双方需全面履行义务，非法定或约定事由不得擅自解约。承租人无违约时，出租人提前解约缺乏合法依据，会面临承租人要求继续履行合同或赔偿损失的情况。
3.建议出租人优先和承租人协商，达成一致后解除合同，以此避免法律风险。

1.租房合同快到期的前几天，要是出租人想提前结束合同，得按照合同规定和法律要求来办。
2.要是租赁合同里写明了提前解约的条件，像提前通知的时间或者解约的原因等，那就得按合同来。
3.如果合同没约定，出租人单方面提前解约就得得到承租人同意，不然就算违约，要承担责任，比如付违约金或者赔偿承租人的合理损失。
4.根据民法典合同编，签了租赁合同的双方都要好好履行合同，没有法定或者合同约定的理由，不能随便解除合同。
5.要是承租人没违约，出租人提前解约就没有合法理由，承租人可能会要求继续履行合同，或者让出租人赔偿损失。
6.建议出租人先和承租人商量，双方达成一致再解除合同，这样能避免法律风险。

法律分析：
（1）在租房合同到期前，若合同明确约定提前解约条件，如提前通知期限、解约事由等，出租人应按约定执行提前解约事宜。
（2）若合同无提前解约约定，出租人单方面提前解约需取得承租人同意，否则构成违约。违约情况下，出租人要承担违约责任，像支付违约金或赔偿承租人合理损失等。
（3）按照民法典合同编规定，租赁合同双方需全面履行合同义务，非法定或约定事由不得擅自解除合同。当承租人无违约行为，出租人提前解约缺乏合法依据，承租人可要求继续履行合同或要求出租人赔偿损失。
（4）所以，出租人优先与承租人协商，达成一致后解除合同是较为妥当的做法。

提醒：出租人提前解约务必谨慎，严格按合同约定和法律规定处理，避免违约风险；不同案情处理方式有别，建议进一步咨询分析。