解除同居关系析产怎么处理

（一）解除同居关系时，优先由双方协商分割财产，协商一致的按协商结果处理。

（二）协商不成的，区分财产性质处理。能证明为一方个人财产的，归该方所有；同居期间共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。

（三）一般共有财产的分割，根据双方对财产的贡献大小分配，法院会综合考虑出资情况、劳动付出等因素，出资较多的一方可能适当多分。

（四）涉及债务的，区分个人债务和共同债务，共同债务由双方共同承担。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

解除同居关系分割财产时，优先按双方协商结果处理。

协商不成时，能证明是个人财产的仍归本人所有；同居期间共同获得的收入和购置的财产，按一般共有处理，即根据双方贡献大小分配。

法院会参考财产取得时的出资、劳动付出等因素，若一方在买房时出资较多，分割时会适当多分。

涉及债务的，需区分个人与共同债务，共同债务通常由双方一起承担。

结论：
解除同居关系时，财产分割优先按双方协商结果处理；协商不成的，个人财产归原所有人，共同财产按贡献大小分配，共同债务共同承担。

法律解析：
解除同居关系时的财产处理遵循以下规则。首先，双方协商一致的，按协商结果执行。其次，协商不成时，需区分财产性质。能证明为一方个人财产的，仍归该方所有；同居期间共同所得的收入及购置的财产，按一般共有财产处理，即根据双方对财产的贡献大小、出资情况、劳动付出等实际因素分配，例如一方在房产购置中出资较大，分割时会适当多分。最后，关于债务，需区分个人债务与共同债务，共同债务通常由双方共同承担。若在处理过程中对财产性质认定、贡献比例划分等存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

解除同居关系时的财产分割，应优先由双方协商确定结果，协商不成的需区分个人财产与共同财产处理，共同财产按一般共有原则分配，同时需合理划分债务责任。

1.优先协商处理。双方应主动沟通财产分割事宜，尽量达成一致意见，协商结果建议以书面形式确认，避免后续因口头约定产生争议。

2.确认个人财产归属。若能提供有效证据证明财产为一方单独所有，该财产不参与分割，仍归原所有人持有，无需向另一方分配。

3.共同财产按贡献分配。同居期间共同获得的收入及购置的财产，按一般共有财产处理，法院会综合考量双方在取得财产时的出资情况、劳动付出等因素，出资或劳动贡献较大的一方可适当多分财产。

4.合理划分债务责任。需明确债务性质，个人债务由负债方自行偿还，共同债务则由双方共同承担，划分时需结合债务产生的原因及是否用于共同生活等情况判断。

法律分析：
（1）协商优先处理财产。解除同居关系时，财产分割首先遵循双方协商结果，若双方能就财产分配达成一致意见，直接按照协商内容执行。

（2）个人财产归原所有人。协商不成时，若能提供有效证据证明财产属于一方个人所有，该财产不参与分割，仍归原所有人持有。

（3）共同财产按贡献分配。同居期间共同获得的收入及共同购置的财产，按一般共有财产处理。法院会综合双方的出资比例、劳动付出等实际情况分配，例如一方在购置房产时出资较多，分割时会适当多分。

（4）债务区分承担方式。涉及债务时，需明确个人债务与共同债务。个人债务由负债方自行承担；共同债务通常由双方共同承担。

提醒：
解除同居关系处理财产时，应留存出资凭证、财产购置记录等相关证据，避免后续产生纠纷，若协商不成可通过诉讼途径解决争议。