开发商在合同解除后不还钱怎么处理

法律分析：
（1）当合同解除后开发商拒不返还应付款项，可先持合同解除有效依据与开发商协商返还事宜，这是较为温和的解决方式。
（2）若协商无果，若合同中有仲裁条款，应向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁具有高效、专业等特点。
（3）若没有仲裁条款，可依据相关法律规定，向房屋所在地或开发商住所地有管辖权的法院起诉，要求开发商返还欠款及利息损失。
（4）为确保判决能顺利执行，起诉时可申请财产保全，查封开发商名下相应价值财产。
（5）准备好书面合同、付款凭证、合同解除证明等证据。
（6）判决生效后，若开发商仍不履行，可申请强制执行。

提醒：
在采取这些措施时，要注意证据的收集和保存，不同案件情况可能不同，建议咨询进一步分析。

（一）与开发商协商，携带合同解除的有效依据，要求其履行返还义务。
（二）协商失败，若合同约定仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁。
（三）若没有仲裁条款，依据相关法律规定，向房屋所在地或开发商住所地有管辖权的法院起诉，要求开发商返还欠款及资金占用利息。
（四）起诉时可申请财产保全，查封开发商名下相应价值的房产、账户等财产。
（五）准备书面合同、付款凭证、合同解除证明等证据。
（六）判决生效后，开发商不履行的，向法院申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

结论：
合同解除后开发商拒不返还应付款项，可先协商，协商不成依合同有无仲裁条款分别申请仲裁或向法院起诉，还可申请财产保全，准备相关证据，判决生效后开发商不履行可申请强制执行。
法律解析：
根据民法典规定，合同解除后开发商有返还应付款项的义务。当开发商拒不返还时，先与开发商持合同解除有效依据协商是合理且必要的沟通途径。若协商不成，若合同有仲裁条款，向约定仲裁机构申请仲裁是符合合同约定和法律规定的解决方式；若没有仲裁条款，可向房屋所在地或开发商住所地有管辖权的法院起诉，要求开发商返还欠款及资金占用利息损失。起诉时申请财产保全能保障后续判决的执行，避免开发商转移财产。同时准备书面合同、付款凭证、合同解除证明等证据，能更好地支持诉求。判决生效后开发商不履行，申请强制执行可确保权益实现。如果遇到此类问题且对法律流程还有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.合同解除后开发商拒不返还应付款项，可先协商，协商不成通过仲裁或诉讼解决，还可申请财产保全及强制执行。
2.具体措施和建议如下：
-先持合同解除的有效依据和开发商协商，要求其履行返还义务。
-若协商不成，合同有仲裁条款的，向约定的仲裁机构申请仲裁；没有仲裁条款的，依据相关法律向房屋所在地或开发商住所地有管辖权的法院起诉，请求开发商返还欠款及资金占用期间的利息损失。
-起诉时可一并申请财产保全，查封开发商名下房产、账户等相应价值的财产。
-准备书面合同、付款凭证、合同解除证明等证据。
-判决生效后开发商仍不履行的，向法院申请强制执行。

1.若合同解除后开发商拒绝返还应付款项，可先拿着合同解除的有效证明，和开发商协商让其返还。
2.若协商无果，要是合同里有仲裁条款，就向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，可按照相关法律规定，向房屋所在地或者开发商住所地有管辖权的法院起诉，要求开发商返还欠款以及资金占用期间的利息损失。
3.为确保判决能顺利执行，起诉时可同时申请财产保全，查封开发商名下房产、账户等价值相当的财产。
4.打官司需要准备书面合同、付款凭证、合同解除证明等证据。
5.判决生效后，若开发商还是不还钱，可向法院申请强制执行。