结论:
买卖合同生效时间依情况而定,一般自成立时生效,也可能因附条件、附期限、需办理批准登记手续等情况而不同,违法违规的合同自始无效。
法律解析:
根据民法典,依法成立的买卖合同通常自成立时生效,若法律有特别规定或当事人有特别约定则按其执行。当事人约定附生效条件的,条件达成合同才生效;附生效期限的,期限到来合同生效。法律规定需经批准登记等手续才生效的合同,完成这些手续后合同才产生效力。合同成立时间一般是当事人签字、盖章或按指印之时,采用信件数据电文形式的,按约定或法定要件确定。而违反法律强制性规定或违背公序良俗的买卖合同,从一开始就不具有效力。在面对复杂的买卖合同情况时,为确保自身权益,建议向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和指导。
1.买卖合同生效时间依具体情形而定。一般而言,依法成立的买卖合同自成立时生效,不过存在法律另有规定或当事人另有约定的特殊情况。
2.对于当事人约定附生效条件的买卖合同,要在条件成就时才生效;附生效期限的,需期限届至时生效。而法律规定需经批准登记等手续生效的买卖合同,完成相关手续后才会生效。
3.合同成立时间通常是当事人签字盖章或按指印之时。若采用信件数据电文形式,要依据约定或法定成立要件来确定。
4.特别需要注意,违反法律强制性规定或违背公序良俗的买卖合同自始无效,不会发生生效效力。
解决措施和建议:
1.当事人在订立买卖合同时,应明确约定生效条件或期限,避免产生歧义。
2.涉及需经批准登记等手续生效的合同,要及时办理相关手续,确保合同生效。
3.订立合同前,仔细审查合同内容,确保不违反法律强制性规定和公序良俗。
1.买卖合同的生效时间得根据具体情况来定。一般来说,依法成立的合同,成立时就生效,但要是法律有别的规定,或者当事人有其他约定,那就按规定和约定来。
2.要是当事人约定合同附生效条件,等条件达成时,合同才生效;要是附生效期限,期限到了合同才生效。
3.对于法律规定需要经过批准、登记等手续才生效的买卖合同,完成这些手续后合同才生效。
4.合同成立时间一般是当事人签字、盖章或按指印的时候。要是采用信件、数据电文形式,就按照约定或法定的成立要件来确定。
5.要注意,违反法律强制性规定,或者违背公序良俗的买卖合同,从一开始就无效,不会产生生效的效力。
法律分析:
(1)一般而言,依法成立的买卖合同自成立时生效,不过法律有特别规定或当事人有特别约定的情况除外。
(2)若当事人约定附生效条件,那么条件成就时合同才生效;若附生效期限,期限届至时合同生效。
(3)对于法律规定需经批准登记等手续才生效的买卖合同,完成相关手续后合同才生效。
(4)合同成立时间通常是当事人签字盖章或按指印之时,采用信件数据电文形式的,依据约定或法定成立要件来确定。
(5)违反法律强制性规定或违背公序良俗的买卖合同自始无效。
提醒:签订买卖合同时要明确生效条件和期限,确保合同不违反法律强制性规定和公序良俗,不同情况的合同生效问题建议咨询进一步分析。
(一)对于一般买卖合同,签订时就生效,要确保合同依法成立,条款符合法律规定。
(二)若约定附生效条件,应积极推动条件达成;附生效期限的,耐心等待期限到来。
(三)法律规定需批准登记生效的,及时办理相关手续。
(四)签订合同过程中,注意避免违反法律强制性规定和公序良俗。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
专业解答房屋买卖合同自签署并盖章或指纹确认时初步生效,但如另有书面协议规定,需至指定日期双方确认后才正式生效。合同还需满足所有法定或约定的生效条件,包括先决要求,方可使当事方依法进行权益变动和履行义务。
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专业解答我国房产交易契约生效需双方签字、盖章或指纹确认。书面合同在双方同时完成这些手续时正式成立。即使未完全履行,若一方已履行主要责任且对方接受,合同也可视作成立。
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