离婚后买房时定协议有哪些要求

1.离婚后买房签订协议要严格遵循一系列要求以保障权益。协议需符合合同成立要件，明确产权归属，确认相对方资格，约定具体违约责任，采用书面形式并可公证。
2.解决措施和建议：
-协议内容要完整，涵盖当事人信息、房屋情况、价款支付、交付时间、产权登记、违约责任等主要条款，确保真实合法且双方意思一致。
-明确房屋产权，个人出资购房注明归个人所有；共同购房则确定共有方式、出资比例、产权份额、管理及分割方式。
-确认相对方主体资格，如开发商要有预售或销售许可证，保证房屋无抵押查封等权利瑕疵。
-违约责任条款详细具体，明确违约情形、赔偿标准和解除合同条件。
-协议采用书面形式，双方签字或盖章，必要时办理公证。

离婚后买房签协议，要做到以下几点：
一是协议内容要达标。按照法律规定，协议得有当事人信息、房屋情况、价款、支付方式、交付时间、产权登记、违约责任等主要条款，内容得是双方真实意愿，还不能违法。
二是明确房屋产权归属。要是自己出钱买房，协议里得写清楚房子归自己，防止和前配偶有财产方面的纠纷。要是和别人一起买房，要把共有方式、出资比例、产权份额、后续管理和分割办法等都定下来。
三是确认对方资格和房屋状况。要保证和自己签协议的对象有合法资格，比如开发商得有预售或销售许可证，而且房子不能有抵押、查封等问题。
四是违约责任要具体。协议里要写清楚啥情况算违约、怎么赔偿、啥条件能解除合同，这样才能保障自己的权益。
五是协议形式要规范。协议得用书面形式，双方签字或盖章。有必要的话，还能去公证，让协议更有法律效力。

法律分析：
（1）协议要符合民法典合同编中合同成立要件，包含当事人基本信息、房屋情况、价款支付、交付时间等主要条款，且内容真实合法、双方意思表示一致，这是协议有效的基础，能保障双方权利义务明确。
（2）明确房屋产权归属很关键。个人出资购房注明归个人所有，可防止和前配偶财产混同；与他人共同购房，确定共有方式、出资比例等事项，避免后续产权纠纷。
（3）确认相对方主体资格和房屋权利状态。如开发商要有相关许可证，房屋无抵押查封等问题，确保交易安全。
（4）违约责任条款具体明确，能在一方违约时保障守约方权益。协议采用书面形式，双方签字或盖章，必要时公证可增强效力。

提醒：
离婚后买房签协议情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确保协议符合民法典合同编合同成立要件，详细写明当事人基本信息、房屋坐落、面积、价款、支付方式、交付时间、产权登记、违约责任等主要条款，保证内容真实合法、双方意思表示一致。
（二）明确房屋产权归属，个人出资购房注明归个人所有；与他人共同购房，明确共有方式、出资比例、产权份额、后续管理及分割方式。
（三）确认相对方主体资格，比如开发商要有预售或销售许可证，房屋无抵押查封等权利瑕疵。
（四）违约责任条款要具体明确，包含违约情形、赔偿标准、解除合同条件等。
（五）协议采用书面形式，双方签字或盖章确认，必要时办理公证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

结论：
离婚后买房签订协议要符合民法典合同编成立要件，明确产权归属、确认对方主体资格、设置具体违约责任条款，采用书面形式并签字或盖章，必要时可公证。
法律解析：
依据民法典合同编，合同成立需具备必要条款，离婚后买房协议应包含当事人信息、房屋情况、价款支付等内容，且内容要真实合法、双方意思表示一致。明确房屋产权归属很关键，个人出资应注明归个人，避免与前配偶财产混同；共同购房则要明确共有方式、出资比例等。确认相对方主体资格合法以及房屋无权利瑕疵，能降低交易风险。具体明确的违约责任条款可保障自身权益。协议采用书面形式并签字或盖章，是合同有效的基本要求，公证能进一步增强其法律效力。若在离婚后买房签协议过程中遇到法律难题，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。