租赁合同一年怎么算

（一）合同约定有起始日时，按规则计算终止日。若起始日是具体日期，终止日为次年同月同日；若终止日当月无对应日期，以该月最后一日为终止日。
（二）租赁期限届满后，若承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，原租赁合同继续有效但转为不定期租赁，双方可随时解除合同，但要在合理期限前通知对方。
（三）计算租赁期限以合同明确约定的起止时间为准；无明确约定的，按实际履行的租赁期间认定；有争议则依据民法典相关规定处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

结论：
一年期租赁合同期限自起始日连续计算十二个月，起始日为具体日期时终止日为次年同月同日，无对应日期则以该月最后一日为终止日。期满后承租人继续使用、出租人未异议，原合同继续有效但转为不定期租赁，当事人可随时解约但需提前合理期限通知。计算以合同约定起止时间为准，无约定按实际租赁期间认定，有争议依民法典处理。
法律解析：
根据民法典，租赁合同中一年期限的计算有明确规则。确定起始日和终止日能清晰界定租赁期间，保障双方权益。租赁期限届满后，若双方以实际行动继续履行合同，原合同效力延续，但性质变为不定期租赁。这种情况下，双方虽有随时解除合同的权利，但要提前合理期限通知对方，这是为了给对方留出应对时间，避免造成不必要的损失。在实际操作中，合同明确约定起止时间很重要，若没有明确约定，就按实际租赁期间来认定。当出现争议时，可依据民法典关于租赁合同的规定处理。若您在租赁合同期限方面遇到问题或有相关疑问，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。

1.一年期租赁合同的期限计算以合同约定起始日起连续算十二个月。若起始日是具体日期，终止日为次年同月同日；若终止日当月无对应日期，比如以二月二十九日为起始，就以该月最后一日为终止日。
2.租赁期限届满后，若承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，但会转为不定期租赁。这种情况下，当事人可随时解除合同，但要在合理期限前通知对方。
3.租赁期限计算要以合同明确约定的起止时间为准。若合同无明确约定，就按实际履行的租赁期间认定。若出现争议，可依据民法典中关于租赁合同的相关规定处理。

建议：
1.签订租赁合同时，明确约定租赁的起止时间，避免后续产生争议。
2.租赁期限届满前，双方应及时沟通是否续租，若不续租需提前做好交接准备。
3.当面临租赁期限争议时，及时查阅民法典相关规定，也可咨询专业法律人士。

1.当租赁合同约定的期限为一年时，从合同规定的起始日开始，往后连续计算十二个月。要是起始日是具体的某一天，那么终止日就是次年同月的同一天；要是终止日所在的月份没有对应的日期，比如从二月二十九日开始，就把该月的最后一天当作终止日。
2.租赁期限结束后，如果承租人还在继续使用租赁物，同时出租人也没有提出反对意见，那么原来的租赁合同依然有效，不过会转变为不定期租赁。这种情况下，双方都可以随时解除合同，但要在合理的时间之前通知对方。
3.计算租赁期限时，要按照合同里明确规定的起止时间来确定。要是合同没有明确约定，就按照实际租赁的时间来认定。如果双方在这方面有争议，可以依据民法典里关于租赁合同的相关规定来解决。

法律分析：
（1）一年期租赁合同期限计算有明确规则。起始日为具体日期时，终止日通常是次年同月同日；若起始月日期在终止月无对应，如二月二十九日起始，则以终止月最后一日为终止日。
（2）租赁期限届满后，若承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，但性质转为不定期租赁。
（3）对于租赁合同期限，计算应以合同明确约定的起止时间为准。若合同无明确约定，则按实际履行的租赁期间认定。若双方对此有争议，可依据民法典关于租赁合同的规定处理。

提醒：签订租赁合同时应明确起止时间，转为不定期租赁后解除合同要提前合理期限通知对方，不同案情处理方式有别，建议咨询分析。