房子烂尾请律师，费用该如何去计算

律师处理烂尾房案件的收费方式较为灵活，主要依据案件复杂程度、律师专业资历等因素选择不同计算方式，具体收费金额可与律师协商确定，并需参考当地律师服务收费标准。

1.按件收费。对于案情简单、涉案标的较小的烂尾房案件，律师通常会采用固定金额收费模式。收费区间会因案件具体复杂程度、律师从业经验等因素有所差异，一般适用于争议不大、处理流程相对简便的案件。

2.按标的额比例收费。该方式以房屋价值等涉案金额为计算基数，按照一定比例收取律师费。比例通常在1%至10%之间浮动，涉案金额越高，对应的收费比例可能越低，适用于涉案金额明确且争议焦点与财产价值直接相关的案件。

3.风险代理收费。律师前期仅收取基础服务费用，后期则根据案件胜诉后实际获赔的金额，按一定比例额外收取费用。比例一般在10%至30%之间，适用于当事人希望降低前期成本、愿意与律师共享胜诉收益的案件。

在选择收费方式时，建议优先明确案件的复杂程度与自身需求。若案件简单，可考虑按件收费以控制成本；若涉案金额较高，可对比按标的额比例收费的不同梯度；若对案件胜诉有信心但前期资金紧张，风险代理收费可能更合适。同时，务必与律师签订书面协议，明确收费标准、服务内容及双方权利义务，避免后续产生纠纷。

法律分析：
（1）按件收费适用于烂尾房案件中案情简单、标的较小的情况，律师会收取固定金额的费用，具体收费区间受案件复杂程度、律师资历等因素影响。

（2）按标的额比例收费以房屋价值等涉案金额为基数，按一定比例收取律师费，比例通常在1%至10%之间，涉案金额越高，收费比例可能越低。

（3）风险代理收费方式下，前期仅收取基础费用，后期按照胜诉后获赔金额的一定比例收取费用，比例一般在10%至30%之间。

（4）具体收费金额可与律师协商确定，协商时需参考当地律师收费标准，并综合案件复杂程度、律师专业水平等因素。

提醒：
烂尾房案件收费需与律师签订书面协议明确收费方式及金额，避免后续纠纷；不同收费方式各有优劣，建议根据自身案件情况及经济条件选择合适的方式。

（一）按件收费。对于案情简单、标的较小的烂尾房案件，律师可能按固定金额收费。收费区间受案件复杂程度、律师资历等因素影响。

（二）按标的额比例收费。以房屋价值等涉案金额为基数，按一定比例收取律师费。比例通常在1%到10%之间，涉案金额越高，比例可能越低。

（三）风险代理收费。前期仅收取基础费用，后期按胜诉获赔金额的一定比例收费。比例一般在10%到30%之间。

（四）协商确定具体费用。具体收费可与律师协商，参考当地律师收费标准，综合案件复杂程度、律师专业水平等确定。

法律依据：
《律师服务收费管理办法》，其中相关规定包括：
1.律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
2.实行市场调节价的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
3.律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：耗费的工作时间、法律事务的难易程度、委托人的承受能力、律师可能承担的风险和责任、律师的社会信誉和工作水平等。

针对案情清晰、涉及金额不大的烂尾房相关案件，律师可能采用固定金额的按件收费方式，具体费用会根据案件的复杂程度、律师的从业经验等因素有所不同。

以案件涉及的房屋价值等金额为计算基础，按一定比例收取律师费，通常比例在1%到10%之间，涉及金额越大，对应的收费比例往往会适当降低。

采用风险代理模式时，律师前期仅收取少量基础费用，案件胜诉并获得赔偿后，再按照实际获赔金额的一定比例收取后续费用，该比例一般在10%到30%之间。

实际收费金额可与律师沟通确定，需结合当地律师服务收费的参考标准，同时考虑案件的具体复杂情况、律师的专业能力等因素来综合判断。

结论：
律师收费有按件、按标的额比例、风险代理等多种方式，具体金额可与律师协商，并需参考当地律师收费标准及案件实际情况确定。

法律解析：
律师收费的主要方式包括三种。一是按件收费，适用于案情简单、标的较小的案件，收费金额固定，具体数值受案件复杂程度、律师资历等因素影响。二是按标的额比例收费，以涉案金额为基数，按1%到10%的比例收取费用，涉案金额越高，收取比例通常越低。三是风险代理收费，前期仅收取基础费用，后期按照胜诉获赔金额的10%到30%收取费用。具体收费金额需与律师协商确定，协商时应参考当地律师收费标准，同时综合案件复杂程度、律师专业水平等因素。若对律师收费方式或金额存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取针对性的解答和建议。