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买卖二手合同要交多少钱

王* 贵州-贵阳 二手房纠纷咨询 2026.01.01 10:58:29 403人阅读

买卖二手合同要交多少钱

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(一)二手房买卖涉及的费用包括契税、增值税和个人所得税。契税方面,首套住房90平方米及以下按成交价1%征收,90平方米以上按1.5%征收;二套住房90平方米及以下按1%征收,90平方米以上按2%征收。增值税方面,满两年的普通住宅免征,未满两年的按5%征收率缴纳。个人所得税通常按房屋增值部分20%或成交价1%缴纳。

(二)二手车买卖主要涉及过户费,一般在200元到800元不等。

(三)二手合同交易的具体费用需结合交易标的实际情况和当地政策确定,建议交易前向当地税务部门、车管所等相关机构咨询,明确准确费用。

法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省自治区直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

2026-01-01 15:27:01 回复
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二手房交易涉及契税、增值税和个人所得税三项主要税费。契税根据购房套数与房屋面积调整,首套或二套90平方米及以下按交易价格1%征收,首套超90平方米按1.5%,二套超90平方米按2%;满两年的普通住宅免征增值税,未满两年按5%缴纳;个人所得税可选择房屋增值部分20%或交易价格1%的缴纳方式。

二手车交易的核心费用为过户费,金额通常在两百元到八百元之间浮动,具体根据车辆类型和当地规定有所不同。

二手交易的具体费用受交易细节与地方政策影响较大,交易前向当地税务部门、车辆管理所等机构咨询,能获取准确费用信息,避免后续纠纷。

2026-01-01 15:13:25 回复
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结论:二手合同交易的费用因交易标的不同而有所区别,二手房买卖涉及契税增值税个人所得税,二手车买卖主要涉及过户费,具体费用需结合实际情况和当地政策确定。
法律解析:
二手合同交易的费用根据交易标的类型不同而存在差异。二手房买卖涉及的费用包括以下几种,一是契税,首套住房90平方米及以下按成交价1%征收,90平方米以上按1.5%征收;二套住房90平方米及以下按1%征收,90平方米以上按2%征收。二是增值税,满两年的普通住宅免征,未满两年的按5%征收率缴纳。三是个人所得税,通常按房屋增值部分20%或成交价1%缴纳。二手车买卖主要涉及过户费,一般在200到800元不等。由于具体费用需结合交易实际情况和当地政策确定,建议在交易前向当地税务部门车管所等咨询明确准确费用,也可向专业法律人士咨询,确认合同中关于费用的条款是否符合法律规定和当地政策要求。

2026-01-01 14:04:30 回复
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二手合同交易的费用因交易标的类型不同而存在差异,具体金额需结合实际交易情况与当地政策确定,交易前建议向相关部门咨询以明确准确费用。

1.二手房买卖涉及多项费用。契税方面,首套住房90平方米及以下按成交价1%征收,90平方米以上按1.5%征收;二套住房90平方米及以下按1%征收,90平方米以上按2%征收。增值税方面,满两年的普通住宅免征,未满两年的按5%征收率缴纳。个人所得税通常按房屋增值部分20%或成交价1%缴纳。

2.二手车买卖的主要费用为过户费,一般在200元至800元之间。

3.由于各地政策及交易实际情况存在差异,为避免费用计算错误影响交易进程,建议在交易前主动联系当地税务部门车管所等相关机构,详细咨询具体的费用标准和缴纳要求。

2026-01-01 12:41:45 回复
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法律分析:
(1)二手房买卖涉及的费用包括契税、增值税和个人所得税。契税根据房屋面积和购房套数确定征收比例,首套住房90平方米及以下按成交价1%征收,90平方米以上按1.5%征收;二套住房90平方米及以下按1%征收,90平方米以上按2%征收。增值税方面,满两年的普通住宅免征,未满两年的按5%征收率缴纳。个人所得税通常按房屋增值部分20%或成交价1%缴纳。

(2)二手车买卖的主要费用为过户费,金额一般在200元到800元之间不等。

(3)二手合同交易的具体费用需结合交易实际情况和当地政策确定,不同交易标的对应的费用种类和标准存在差异。

提醒:
二手合同交易前,建议向当地税务、车管所等相关部门咨询具体费用标准,明确各项费用后再签订合同,避免因费用争议影响交易进程或产生纠纷。

2026-01-01 11:41:04 回复
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    2024.08.05 2935阅读
  • 二手车买下来一共需要多少钱

    专业解答购买二手车的总费用主要取决于所选车辆的售价,而其他如过户、上牌和驾驶证等费用大约500元。选购时,务必通过官方渠道,并全面了解车辆使用年限和性能。符合需求且价格合理的,方可购买。

    2024.07.19 1672阅读
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