我想知道房屋租赁合同中有一条不可抗力的因素都包括哪些方面你能书面文字有吗？谢谢。?

[律师回复]您好,这种情况需要具体分析合同条款和实际情况。首先,根据劳动合同法规定,员工在试用期内提前3天通知用人单位就可以解除劳动合同,不需要支付违约金。如果您还在试用期内,可以这样操作。如果已经过了试用期,一般需要提前30天书面通知。但违约金问题要看合同具体约定: 1. 如果合同约定了服务期条款(比如公司为您提供了专项培训),可能需要支付相应违约金 2. 如果只是普通劳动合同,没有特殊约定,通常不需要支付违约金 3. 即使有违约金条款,金额也不能过高,要符合实际损失建议您: 1. 先仔细查看合同中的解除条款和违约金条款 2. 与公司友好协商,说明离职原因 3. 要求公司支付已工作期间的工资,这是您的合法权利 4. 如果公司坚持要求不合理违约金,可以申请劳动仲裁需要的话可以把合同具体条款发给我看看,帮您进一步分析。

[律师回复]你好，可以委托律师起诉，可能涉及买卖合同纠纷。

[律师回复]你好，具体是什么欠款呢

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]可以主张由此而给自己造成的损失

[律师回复]你好，我是济南贾律师，可以我沟通

[律师回复]首月不签合同一般不算违法。按规定，用人单位自用工之日起一个月内要与劳动者订立书面劳动合同。也就是说，首月有缓冲期。若超过一个月还没签，从第二个月起要支付双倍工资。解决方案：若还在首月，可提醒单位尽快签合同；超过一个月仍未签，劳动者可与单位协商补偿，协商不成可维权要求支付双倍工资。

[律师回复]你好，如果你收了订金不卖房子属于违约，但是对方提供的合同为假合同，你不签字也在情理之中，可以要求对方提供真实价格得合同，你签字便不算违约。

[律师回复]一般来说，如果租赁合同里约定租客提前解约房东有权扣押金，那房东就可能按约定扣。但要是没这约定，房东扣押金就没道理。解决方案是先和房东好好沟通，说明提前不租的原因，争取协商退还部分或全部押金；若协商不成，可保留好合同等证据，通过合适途径维护自身权益。

[律师回复]遇到租车公司自动扣款问题，建议您可以这样处理：首先查看租车合同条款，重点关注关于扣款的约定内容。合同法规定，格式条款中加重对方责任的条款需要特别提示说明。其次核对扣款金额是否合理。如果发现多扣或重复扣款，建议立即收集以下证据：银行流水、扣款通知、租车合同、用车记录等。这些是后续维权的重要依据。实际操作中建议分三步走： 1. 先与租车公司客服沟通，要求提供扣款依据和明细 2. 如果协商不成，可以向消费者协会投诉（12315） 3. 必要时可向法院提起诉讼，主张不当得利返还特别提醒：现在很多租车公司采用预授权冻结押金的方式，要注意区分实际扣款和押金冻结的区别。如果是押金问题，一般在还车后30天内应当解冻。建议您先整理好相关证据材料，如果金额较大或协商困难，可以考虑委托律师发律师函或直接起诉。

[律师回复]根据法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

[律师回复]稍后给你回复电话，，，，，，，

[律师回复]合同部分有效。按规定，山林租赁期限超20年的，超出部分无效，20年内有效。解决方案是和对方协商修改合同，将租赁期限调整为20年。若对方不同意，可通过诉讼，由判定超出20年部分无效。后续可在20年期满后，再重新协商续约。