我是卖房，收了两万订金，中介为了高贷，发了一个假的合同，我拒绝签，违约吗，谢谢?

[律师回复]你好，可以委托律师起诉，可能涉及买卖合同纠纷。

[律师回复]您好,这种情况需要具体分析合同条款和实际情况。首先,根据劳动合同法规定,员工在试用期内提前3天通知用人单位就可以解除劳动合同,不需要支付违约金。如果您还在试用期内,可以这样操作。如果已经过了试用期,一般需要提前30天书面通知。但违约金问题要看合同具体约定: 1. 如果合同约定了服务期条款(比如公司为您提供了专项培训),可能需要支付相应违约金 2. 如果只是普通劳动合同,没有特殊约定,通常不需要支付违约金 3. 即使有违约金条款,金额也不能过高,要符合实际损失建议您: 1. 先仔细查看合同中的解除条款和违约金条款 2. 与公司友好协商,说明离职原因 3. 要求公司支付已工作期间的工资,这是您的合法权利 4. 如果公司坚持要求不合理违约金,可以申请劳动仲裁需要的话可以把合同具体条款发给我看看,帮您进一步分析。

[律师回复]你好，详细情况说一下

[律师回复]可以电话沟通一下详情

[律师回复]你好，我是济南贾律师，可以我沟通

[律师回复]首月不签合同一般不算违法。按规定，用人单位自用工之日起一个月内要与劳动者订立书面劳动合同。也就是说，首月有缓冲期。若超过一个月还没签，从第二个月起要支付双倍工资。解决方案：若还在首月，可提醒单位尽快签合同；超过一个月仍未签，劳动者可与单位协商补偿，协商不成可维权要求支付双倍工资。

[律师回复]你好，一般是需要支付使用期间的房租

[律师回复]合同具有相对性 具体需要看合同内容进行判断

[律师回复]你好，如果你收了订金不卖房子属于违约，但是对方提供的合同为假合同，你不签字也在情理之中，可以要求对方提供真实价格得合同，你签字便不算违约。

[律师回复]一般来说，如果租赁合同里约定租客提前解约房东有权扣押金，那房东就可能按约定扣。但要是没这约定，房东扣押金就没道理。解决方案是先和房东好好沟通，说明提前不租的原因，争取协商退还部分或全部押金；若协商不成，可保留好合同等证据，通过合适途径维护自身权益。

[律师回复]遇到租车公司自动扣款问题，建议您可以这样处理：首先查看租车合同条款，重点关注关于扣款的约定内容。合同法规定，格式条款中加重对方责任的条款需要特别提示说明。其次核对扣款金额是否合理。如果发现多扣或重复扣款，建议立即收集以下证据：银行流水、扣款通知、租车合同、用车记录等。这些是后续维权的重要依据。实际操作中建议分三步走： 1. 先与租车公司客服沟通，要求提供扣款依据和明细 2. 如果协商不成，可以向消费者协会投诉（12315） 3. 必要时可向法院提起诉讼，主张不当得利返还特别提醒：现在很多租车公司采用预授权冻结押金的方式，要注意区分实际扣款和押金冻结的区别。如果是押金问题，一般在还车后30天内应当解冻。建议您先整理好相关证据材料，如果金额较大或协商困难，可以考虑委托律师发律师函或直接起诉。

[律师回复]根据法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

[律师回复]这得看租赁合同里有无约定违约金条款。若有，按约定执行，可扣除违约金；若没有，口头协商时也没提及，扣除违约金就缺乏依据。现在你们已协商退房并退款，若没提违约金，再扣除可能引发纠纷。解决方案是和承租方再沟通，说明合同约定情况，若有约定且对方认可，可扣除；若对方不认可且无约定，就把剩余2500元退还。

[律师回复]现在不能申请执行，申请执行的核心前提是拿到生效且有给付内容的法律文书（如判决书、调解书），且义务人未履行，你目前仅递交立案申请、案件尚未审结，不满足条件。