婚前财产拆迁怎么算方法

法律分析：
（1）婚前不动产拆迁补偿款计算，遵循“房地一体”原则。一方婚前全款购买的房屋，拆迁补偿款归其个人所有。因为该房屋完全是其婚前个人财产，拆迁补偿是对房屋价值的补偿，自然归个人。
（2）婚前贷款购房，婚后共同还贷部分及相应增值部分，离婚时配偶有权主张补偿。这是考虑到婚后双方共同参与了房屋的经济投入。
（3）婚前动产拆迁补偿款一般归原财产所有人，但需证明该财产在婚前已存在且归属明确，如提供婚前购房合同、付款凭证等证据。

提醒：
处理婚前财产拆迁补偿款问题，要保留好相关证据。遇到争议，可先协商，协商不成及时通过法律途径解决，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）对于婚前不动产拆迁补偿款
若婚前全款购房，拆迁补偿款归个人所有。若婚前贷款购房，婚后共同还贷部分及相应增值部分，离婚时配偶可主张补偿。

（二）对于婚前动产拆迁补偿款
一般归原财产所有人，需提供证明财产在婚前已存在且归属明确的证据，如婚前购房合同、付款凭证等。

（三）拆迁过程注意事项
及时与拆迁部门沟通，明确补偿构成及计算依据。若有争议，可通过协商、调解或诉讼等法律途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。所以婚前全款购买的不动产等婚前财产，其拆迁补偿款通常属于个人财产。

1.婚前不动产拆迁补偿款，遵循“房地一体”原则。婚前全款买房，补偿款归个人；婚前贷款购房，婚后共同还贷及增值部分，离婚时配偶可要求补偿。
2.婚前动产拆迁补偿款，一般归原所有人。需证明财产婚前存在并有归属证据，如购房合同、付款凭证等。
3.拆迁时要和拆迁部门沟通，明确补偿构成与计算依据。有争议可协商、调解或诉讼解决。

结论：
婚前财产拆迁补偿款归属需区分情况，不动产和动产补偿款一般归原财产所有人，但婚前贷款购房婚后共同还贷部分及增值部分配偶离婚时可主张补偿，需证明财产婚前存在及归属，有争议可通过法律途径解决。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，婚前财产属于个人财产。对于婚前全款购买的房屋等不动产，依据“房地一体”原则，其拆迁补偿款通常归购买方个人所有。而婚前贷款购房，婚后共同还贷部分及相应增值部分，因涉及夫妻共同财产投入，离婚时配偶有权主张补偿。对于婚前的其他动产，拆迁补偿款一般也归原财产所有人，但需有证据证明该财产在婚前已存在且归属明确，像婚前购房合同、付款凭证等。在拆迁时，及时与拆迁部门沟通，明确补偿构成及计算依据能保障自身权益。若遇到争议，可通过协商、调解或诉讼等法律途径来解决。如果大家在婚前财产拆迁补偿款方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自己的合法权益。

婚前财产拆迁补偿款计算因财产类型而异，补偿归属也有所不同。对于婚前不动产如房屋，若为一方婚前全款购买，依据“房地一体”原则，拆迁补偿款归个人所有；若婚前贷款购房，婚后共同还贷部分及相应增值部分，离婚时配偶可主张补偿。若是婚前其他动产，拆迁补偿款通常归原财产所有人，但需提供证明该财产在婚前已存在且归属明确的证据，如购房合同、付款凭证等。

为保障自身权益，在拆迁时要及时与拆迁部门沟通，明确补偿构成和计算依据。若出现争议，可按以下途径解决：
1.双方先进行友好协商，达成一致解决方案。
2.协商不成，可请求有关部门或第三方进行调解。
3.若调解无果，可通过诉讼方式，由法院依法判决。