离婚时双方协议将房子归女方,该协议通常具有法律效力,双方应严格履行。
1.如果已经完成房屋产权变更登记手续,房屋的所有权正式归女方所有,男方无权再主张房产权利。
2.如果签订协议时一方受到欺诈或胁迫,并非自愿同意将房子归女方,可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向人民法院请求撤销该财产分割协议。提出请求时需提供相应证据,比如能证明存在欺诈或胁迫的聊天记录、录音、证人证言等材料。
3.如果离婚协议中关于房子的分割明显显失公平,也可向人民法院提起诉讼,请求重新分割房产。但需提供证据证明协议内容存在显失公平的情形,比如双方经济状况差距极大且分割时未考虑合理因素等。
4.如果不存在上述可撤销或重新分割的情形,协议是双方自愿签订且内容公平合理,男方一般无法要求要回房子,需遵守协议约定。
法律分析:
(1)离婚协议中关于房产归属女方的约定,若系双方真实意思表示且不违反法律强制性规定,即具有法律效力,双方应按协议履行义务。
(2)若已办理房产产权变更登记手续,房产所有权转移至女方,男方无权再对该房产主张权利。
(3)若签订协议时存在欺诈或胁迫情形,当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向人民法院请求撤销该财产分割协议。
(4)若离婚协议中房产分割内容显失公平,当事人可向人民法院起诉请求重新分割,但需提供能证明显失公平的相关证据。
(5)主张撤销或重新分割房产时,需提交有效证据支持其主张,如能证明欺诈胁迫的聊天记录、证人证言,或证明显失公平的财产价值评估材料等。
(6)若不存在上述可撤销或重新分割的情形,男方一般无法要求变更协议内容或要回房产。
提醒:
签订离婚协议时应谨慎确认房产分割内容,若发现受欺诈胁迫等情况需及时收集证据并在法定期限内主张权利,具体案情建议咨询专业法律人士分析。
(一)离婚协议中约定房子归女方的,该约定通常具有法律效力,双方应遵守。若已完成房屋产权变更登记,房子产权归女方所有,男方无权主张返还。
(二)若签订离婚协议时存在受欺诈或胁迫的情况,可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院请求撤销该财产分割协议。申请时需提供相应证据,如能证明欺诈或胁迫的聊天记录、证人证言等。
(三)若离婚协议中房屋分割内容显失公平,可向法院起诉请求重新分割,但需提供证据证明显失公平的事实。若无上述可撤销或重新分割的情形,一般无法要回房子。
法律依据:最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十条规定,夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。
人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
离婚时双方约定房屋归女方的协议,只要内容合法就具有法律效力,双方需遵守约定;若已完成房屋产权变更登记,房屋所有权即归女方所有。
若签订协议时存在被欺诈或胁迫的情形,可自知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院申请撤销该财产分割协议;若协议中房屋分配显失公平,也可起诉请求重新分割,但需提供相应证据,如证明欺诈胁迫的聊天记录、证人证言等。
若不存在上述可撤销的情形,通常无法要求收回已约定归女方的房屋。
结论:离婚时约定房子归女方的协议通常有效,完成产权登记后产权归女方,存在欺诈胁迫或显失公平等情形可依法请求撤销或重新分割,但需提供证据。
法律解析:根据民法典相关规定,离婚协议中关于财产分割的条款对双方具有法律约束力,双方应按协议履行。若已办理房屋产权变更登记,房屋所有权归女方。若签订协议时受欺诈或胁迫,受损害方可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院请求撤销该财产分割协议。若协议显失公平,也可向法院起诉请求重新分割财产,但需提供证据证明相关情形,比如欺诈胁迫的聊天记录、证人证言等。若无上述法定情形,一般无法变更或撤销协议,无法要回房屋。如需了解具体情况或咨询法律问题,可向专业法律人士咨询。
专业解答如果孩子最后判给了妈妈,但是这位妈妈却没有好好照顾他,甚至直接跑了的话,爸爸就可以参照我们国家的《中华人民共和国民事诉讼法》去找法院申请强制执行。就算找不到这个妈妈,爸爸还是有办法的。他可以去法院那边请他们宣布妈妈失踪,这样就能按照法律程序来处理孩子的抚养问题。
专业解答是的,如果房产以双方名义注册并办下了相关手续,那么它将被视为共同财产。然而,如果房产仅仅记录在男方姓名之下,且在婚姻存续期间女方对此房产没有支付任何费用,那么在进行财产分配之时,女方便无法参与对这处房产的分割。在一种特殊情况中,即夫妻其中一方在婚前就已经拥有了房产的所有权,无论他是否支付了整个购房款项,这处房产都将毫无疑问地归属于产权方所有。
专业解答离婚案件中女方应支付的子女抚养费金额若具有稳定收入来源者,抚养费用通常可按照其每月总收入的20%至30%之间予以支付。在需要承担两名或以上子女抚养责任的情况下,比例可以适度提升,然而总体上不能超出月总收入的50%。对于没有固定收入的家庭而言,抚养费用的具体金额则需根据该年度总收入或者同行业平均收入水平,参考上述比例进行确定。
专业解答在办理离婚后的不动产过户前,双方需准备好各种材料。这其中包括身份证明、离婚证书、协议书或判决书,以及房产证等。准备好了这些材料后,双方需一同前往房产所在地的权属登记机关,并按照相关流程来办理。在这个过程中,需要填写一些表格,并提交所有准备好的材料。除此之外,还需要交税,比如契约买卖税等。税收标准会根据当地的规定以及房产的具体情况而有所不同。在完成了所有的审核步骤后,权属登记机关会进行核准。一旦获得核准,过户就算正式完成了。
专业解答女方需要拿着离婚证、孩子抚养权证明等材料,向想要落户的公安部门提出户口迁入申请。等公安部门审核通过,拿到准迁证后,再回原户籍地派出所办理户口迁出手续,领取户口迁移证。最后,带上户口迁移证等材料,去想要落户的公安部门办理落户手续就行了。
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