约定管辖和属地管辖哪优先

结论：约定管辖优先于属地管辖，前提是约定管辖符合法律规定。
法律解析：
约定管辖是当事人通过协议方式，在合同纠纷或其他财产权益纠纷发生前后选择管辖法院。其有效需满足适用于合同或其他财产权益纠纷、选择的法院与争议有实际联系、约定明确且不违反级别管辖和专属管辖规定等条件。而属地管辖是依据当事人住所地、诉讼标的所在地与法院辖区的联系确定管辖法院。当约定管辖有效时，属地管辖不再适用；只有约定管辖无效，才按法定管辖规则如属地管辖来确定法院。如果在管辖问题上有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.约定管辖在符合法律规定的情况下优先于属地管辖。约定管辖赋予当事人自主选择管辖法院的权利，体现了当事人意思自治原则。只要其适用于合同或其他财产权益纠纷，所选法院与争议有实际联系，约定明确且不违反级别和专属管辖规定，就优先适用。
2.解决措施和建议：当事人在签订合同或处理财产权益纠纷时，若想选择管辖法院，要确保约定符合法律要求，明确具体的管辖法院且与争议有实际联系。在发生纠纷时，先审查约定管辖的有效性。若约定有效，按约定向所选法院提起诉讼；若约定无效，则按照属地管辖等法定管辖规则确定管辖法院。

法律分析：
（1）约定管辖是当事人通过协议选择管辖法院的方式，具有自主性。只要其符合适用于合同或其他财产权益纠纷、选择法院与争议有实际联系、约定明确且不违反级别和专属管辖规定等条件，就具有优先适用性。
（2）属地管辖是依据当事人住所地、诉讼标的所在地与法院辖区的联系来确定管辖法院，是一种法定的管辖规则。
（3）当存在有效的约定管辖时，会排除属地管辖的适用，这体现了对当事人意思自治的尊重。而若约定管辖无效，才会按照属地管辖等法定管辖规则来确定管辖法院。

提醒：
当事人在进行约定管辖时，务必确保约定符合法律规定，否则约定可能无效，需按法定管辖确定法院。不同案情对应管辖规则不同，建议咨询以进一步分析。

（一）签订合同时，双方当事人应谨慎约定管辖法院，确保约定符合法律规定，即适用于合同或其他财产权益纠纷，所选法院与争议有实际联系，约定明确且不违反级别管辖和专属管辖规定。
（二）仔细审查约定管辖条款的有效性，若对条款效力存在疑问，可咨询专业法律人士。
（三）若发现约定管辖无效，要及时按照属地管辖等法定管辖规则确定管辖法院。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

1.约定管辖有优先权。它是双方在合同或财产权益纠纷前后，协议选择解决纠纷的法院。只要符合法律规定，像适用于相关纠纷、所选法院与争议有实际联系、约定明确且不违反级别和专属管辖，就优先适用。
2.属地管辖按当事人住所地、诉讼标的所在地和法院辖区联系确定管辖法院。
3.有有效约定管辖时，属地管辖不适用；约定管辖无效，就按法定管辖规则确定法院。