没有签订合同的租赁关系是否有效

未签订书面合同的租赁关系通常具备法律效力。只要出租方提供房屋、承租方支付租金并实际使用，双方的租赁关系就已成立并生效。

租赁期限超过六个月却未采用书面形式，且无法明确租赁时长的，会被认定为不定期租赁。

不定期租赁中，双方都能随时解除租赁关系，但需在合理时间前告知对方。

若租赁期限不足六个月，当事人选择口头约定的方式，租赁关系同样有效。

结论：没签书面合同的租赁关系一般有效，但可能视为不定期租赁。
法律解析：
根据法律规定，租赁关系的成立不必然依赖书面合同。只要出租方交付房屋，承租方支付租金并实际使用房屋，双方的租赁关系即成立并生效。对于租赁期限六个月以上的情况，应当采用书面形式订立合同，若未采用书面形式且无法确定租赁期限，视为不定期租赁。不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。若租赁期限不满六个月，当事人选择口头形式订立合同的，租赁关系同样有效。如果在租赁过程中遇到纠纷，或者需要明确租赁条款以保障自身权益，建议向专业法律人士咨询。

没有签订书面合同的租赁关系通常有效，但具体效力需结合租赁期限和实际履行情况判定。

1.事实租赁关系可成立生效。即使未签订书面合同，只要出租方实际交付房屋，承租方支付租金并实际使用房屋，双方的租赁关系即成立并生效，这是基于实际履行行为形成的合法关系。

2.租赁期限影响合同形式要求。租赁期限不满六个月的，口头形式的租赁关系合法有效。若租赁期限超过六个月但未采用书面形式，且无法确定具体租赁期限的，视为不定期租赁。

3.不定期租赁的解除规则。处于不定期租赁关系中的当事人，可随时提出解除租赁，但需在合理期限前通知对方，以便对方做好相应安排，比如寻找新的住所或租客。

这样的租赁关系虽有效，但建议当事人尽量签订书面合同明确租赁期限、租金支付方式等内容，以避免后续产生纠纷时难以举证或出现不必要的麻烦。

法律分析：
（1）未签订书面合同的租赁关系，只要出租方实际交付房屋，承租方实际支付租金并使用房屋，双方的租赁关系即成立且生效。

（2）租赁期限超过六个月的，法律要求采用书面形式订立合同。若当事人未采用书面形式，且无法明确确定租赁期限的，该租赁关系视为不定期租赁。

（3）不定期租赁中，当事人有权随时解除租赁关系，但解除前应提前在合理期限内通知对方，确保对方有足够时间处理后续事宜。

（4）租赁期限不满六个月的，当事人可以选择口头形式订立租赁关系，该租赁关系同样具有法律效力，无需强制采用书面形式。

提醒：
未签订书面合同的租赁易引发期限、租金支付等争议，建议尽量签订书面合同明确各项权利义务；若为不定期租赁，解除合同时需提前在合理期限通知对方，避免因未履行通知义务承担责任。

（一）确认租赁关系有效性。即使未签订书面合同，只要出租方交付房屋、承租方实际使用房屋并支付租金，双方的租赁关系即成立并生效。

（二）区分租赁期限性质。若租赁期限超过六个月但未采用书面形式，且无法确定具体租赁期限的，该租赁视为不定期租赁。

（三）掌握解除合同的规则。不定期租赁中，当事人可随时解除合同，但需在合理期限前通知对方。

（四）短期租赁的形式要求。租赁期限不满六个月的，可选择口头形式约定，租赁关系同样有效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。