法院对于借名买房能不能进行强制执行

法院对借名买房的房屋是否强制执行需分情况判断。

1.若房屋登记人是被执行人，法院通常可对该房屋采取强制执行措施。根据物权公示原则，不动产登记簿上的登记人被推定为所有权人，法院基于这一原则有权执行登记在被执行人名下的房屋。

2.借名人若能充分证明借名买房事实存在，包括实际出资、长期占有使用房屋，且借名行为不存在规避法律的情形，可向法院提出执行异议。法院经审查核实后，若认为异议成立，会停止对该房屋的执行。

3.若借名买房的目的是规避限购政策等违规行为，即使借名人能证明实际出资和使用房屋，其执行异议也难以获得法院支持，法院仍可能继续强制执行该房屋。

法律分析：
（1）若房屋登记人为被执行人，法院通常可对该房屋采取强制执行措施。依据物权公示原则，不动产登记簿上记载的权利人被推定为房屋所有权人，法院基于该公示效力有权执行登记在被执行人名下的房屋。

（2）借名人若想阻止强制执行，需向法院提交证据证明借名买房事实存在。需证明的内容包括实际支付全部或大部分购房款、长期占有使用该房屋、借名买房行为未违反法律强制性规定或公序良俗。

（3）若借名买房的目的是规避限购政策或其他法律禁止性规定，借名人提出的执行异议可能无法获得法院支持。此时法院仍可对房屋进行强制执行，因为规避政策的行为不具有合法性，无法优先于申请执行人的债权得到保护。

提醒：
借名买房存在房屋被强制执行的风险，建议购房时避免采用借名方式；若已发生借名买房且面临执行，应及时收集相关证据并咨询专业法律人士以维护自身权益。

（一）若房屋登记在被执行人名下，法院通常可以强制执行。从物权公示原则来看，不动产登记簿上的登记人被推定为所有权人，法院基于该公示效力有权对房屋采取执行措施。

（二）借名人若能证明借名买房事实存在，且实际出资、占有使用房屋，同时借名行为无规避法律等违法行为，可向法院提出执行异议。法院经审查后若支持异议，会停止对房屋的强制执行。

（三）若借名买房是为规避限购等政策，借名人的权利无法得到优先保护，法院仍可能强制执行该房屋。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条，内容如下：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法院是否强制执行借名购买的房屋，需根据具体情况判断。若房屋登记在被执行人名下，法院通常会执行该房屋。这是因为不动产所有权以登记为准，登记簿上的名字默认是所有者，法院据此有权采取执行措施。

借名人若想阻止执行，需提供证据证明借名买房的事实。比如实际出资的凭证、长期占有使用房屋的记录，且借名行为未违反法律规定，就可向法院提出执行异议。法院审查确认后，会停止执行该房屋。

若借名买房是为规避限购等政策，借名人的权利难以优先保护。即使能证明实际出资和使用，法院也可能继续执行，因为这种行为不符合法律公平原则和政策导向。

结论：法院对借名买房的房屋是否强制执行需分情况判断。若房屋登记人是被执行人，法院通常可执行；若借名人能证明合法借名事实且无违规，可提异议阻止执行，但若借名是规避政策则难获支持。
法律解析：根据物权公示原则，不动产登记簿上的登记人被推定为所有权人。当登记人是被执行人时，法院基于该公示信息有权对房屋强制执行。但借名人若能提供证据证明借名买房事实存在，且自己对房屋实际出资、占有使用，同时借名买房行为未违反法律规定或规避法律义务，借名人可向法院提出执行异议。法院经审查后，若认为借名人的主张成立，会停止对该房屋的强制执行。反之，若借名买房是为规避限购政策等违规目的，借名人的权利无法得到优先保护，法院仍可继续强制执行该房屋。若你遇到借名买房相关的执行问题，建议向专业法律人士咨询，以获取针对性的法律帮助。