婚后一人还贷房产如何分割

法律分析：
（1）一方婚前付首付买房，婚后用个人财产还贷且产权登记在首付方名下，房产一般归首付方，未还贷款是其个人债务。不过婚后共同还贷及对应房屋增值部分，产权登记方要补偿另一方。
（2）婚后购买的房产，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。婚后一方还贷部分，若无特别约定，视为夫妻共同财产还贷。离婚时，先由双方协议处理房产；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：
在处理婚后房产分割时，要注意保留好购房、还贷等相关凭证。不同的案情对应不同解决方案，建议咨询进一步分析。

（一）婚前一方付首付买房，婚后用个人财产还贷且产权登记在首付方名下的，保留好个人财产还贷的证据，如银行转账记录、资金来源证明等，以便确定婚后共同还贷及对应增值部分，在离婚时获得相应补偿。
（二）婚后购买的房产，即便登记在一方名下，双方可先友好协商房产分割事宜。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方婚前付首付买房，婚后用个人财产还贷且产权登记在首付方名下，房子归首付方，未还贷款是其个人债务。婚后共同还贷及对应房屋增值部分，由产权登记方补偿另一方。

2.婚后购买的房产，即便登记在一方名下，也属夫妻共同财产。一方婚后还贷若无特别约定，也视为共同还贷。离婚时先协议处理，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

结论：
婚后一方还贷的房产分割分情况处理，婚前首付购买且婚后个人还贷登记在首付方名下的，房产归首付方，需补偿对方婚后共同还贷及增值部分；婚后购买的，属夫妻共同财产，离婚时先协议处理，协议不成由法院判决。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，对于婚前一方付首付购买、婚后用个人财产还贷且产权登记在首付方名下的房产，因其购买行为在婚前，所以一般认定房产归首付方，未还贷款是其个人债务。但婚后共同还贷及对应房屋增值部分，是夫妻共同投入产生的价值，所以产权登记方要对另一方补偿。而婚后购买的房产，无论登记在谁名下，若无特别约定，都属于夫妻共同财产，一方还贷也视为用夫妻共同财产还贷。离婚时先由双方协议处理，若无法达成协议，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果您在房产分割方面有任何疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。

1.婚后一方还贷的房产分割情况多样。若房产是一方婚前付首付购买，婚后用个人财产还贷且产权登记在首付方名下，房产一般归首付方，未还贷款是其个人债务，但需对婚后共同还贷及对应房屋增值部分补偿另一方。
2.若房产婚后购买，即便登记在一方名下，也属夫妻共同财产。婚后一方还贷若无特别约定，视为夫妻共同财产还贷。
3.解决措施与建议：夫妻双方可在婚前或婚后就房产问题签订协议，明确房产归属和还贷责任。离婚时，双方先协商处理房产分割；协商不成，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。