房子拍卖期间房租属于谁

房子拍卖期间的房租归属需结合具体情况确定，核心判断依据是房屋产权状态及法院相关规定。

1.房屋已完成产权过户时，房租归新产权人。新产权人取得房屋所有权后，依据法律规定对房屋享有收益权，此时房屋产生的租金收益应归新产权人所有。

2.尚未完成产权过户时，房租通常归原产权人。原产权人仍是法律意义上的房屋所有权人，有权收取房租收益。但如果法院在拍卖公告等官方文件中明确规定，比如自公告发布后房租归申请执行人等特定主体，那么需严格按照法院规定执行。

3.承租人需遵守法院通知要求支付房租。若承租人在收到法院关于房租归属变更的通知后，仍将房租支付给原产权人，可能需要再次向新产权人支付房租，以保障新产权人的合法收益权不受侵害。

法律分析：
（1）房屋拍卖期间房租归属需分情况确定。若房屋已完成产权过户，新产权人取得房屋所有权，此时房租应归新产权人，因为所有权包含收益权，新产权人对房屋享有收益的权利。

（2）若房屋尚未完成产权过户，原产权人仍是法律意义上的所有权人，房租通常归原产权人所有。

（3）若法院在拍卖公告等文件中明确规定，自公告发布后房租归申请执行人等主体，应按照法院规定执行，此时房租归属以法院文件为准。

（4）若承租人在收到法院通知后仍将房租交给原产权人，可能需要再次向新产权人支付房租，以保障新产权人的合法权益。

提醒：
房屋拍卖期间，承租人应及时关注法院公告和通知，确认房租支付对象避免重复支付；产权变更相关方需留意过户状态及法院规定，明确房租归属以维护自身权益。

（一）房屋已完成产权过户时，房租归新产权人。新产权人取得房屋所有权后，依法享有收益权，有权收取房租。

（二）房屋尚未完成产权过户时，房租通常归原产权人。原产权人仍是法律意义上的所有权人，有权收取房租。

（三）若法院在拍卖公告等文件中明确规定自公告发布后房租归申请执行人等特定主体，即使未完成产权过户，房租也应按规定归属。

（四）承租人在收到法院通知后，仍向原产权人支付房租的，可能需要再次向新产权人支付房租，以保障新产权人的合法权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

房屋完成产权过户后，房租归新产权人所有。新产权人取得房屋所有权后，依法享有房屋的收益权利，因此这一阶段的房租应归其支配。

房屋未完成产权过户时，房租通常归原产权人。此时原产权人仍是法律认可的房屋所有权人，但如果法院在拍卖公告等文件中明确了房租归属规则（如公告发布后归申请执行人），则需按公告内容执行。

承租人若在收到法院相关通知后，仍将房租支付给原产权人，可能需要再次向新产权人支付房租，以此保障新产权人的合法权益不受损害。

结论：房子拍卖期间房租归属需根据产权过户状态及法院相关规定分情况确定。
法律解析：根据民法典规定，所有权人对自己的不动产依法享有收益权。房子拍卖期间房租归属分以下情况判定：一是房屋已完成产权过户的，新产权人取得房屋所有权，有权收取房租；二是尚未完成产权过户的，原产权人仍是法律意义上的所有权人，房租通常归原产权人；三是若法院在拍卖公告等文件中明确规定房租归属，比如公告发布后房租归申请执行人，应按照法院规定执行。此外，承租人若在收到法院通知后仍将房租交给原产权人，可能需要再次向新产权人支付，以保障新产权人的合法权益。若对房租归属问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询确认。