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永久性占耕地,赔偿方式是怎样的

龚** 广西-南宁 补偿标准咨询 2025.12.29 08:42:00 380人阅读

永久性占耕地,赔偿方式是怎样的

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结论:
永久性占用耕地需依法给予合理赔偿,赔偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费,若影响农民生活水平还需安排社会保障费用,具体按当地政策标准执行。
法律解析:
依据法律规定,永久性占用耕地的赔偿有明确标准。土地补偿费按该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算;安置补助费按需要安置的农业人口数算,每人标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不超被征收前三年平均年产值的十五倍;地上附着物和青苗的补偿标准由省级规定。若占用耕地使失地农民生活水平降低,要安排社会保障费用。在实际操作中,各地政策和标准存在差异,所以具体赔偿要依照当地规定来落实。如果遇到永久性占用耕地赔偿方面的疑问,建议向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到保障。

2025-12-29 13:45:11 回复
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永久性占用耕地依法需合理赔偿,赔偿涉及多方面项目与标准。赔偿项目包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费,若导致失地农民生活水平降低,还需安排社会保障费用。
1.土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2.安置补助费按需安置农业人口数计算,每人标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不超被征收前三年平均年产值的十五倍。
3.地上附着物和青苗补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

建议相关部门严格审核赔偿计算,确保符合法定标准;加强对赔偿资金发放的监管,保障失地农民权益;同时,及时宣传当地赔偿政策,让农民清楚知晓自身权益。

2025-12-29 13:36:18 回复
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法律分析:
(1)永久性占用耕地进行赔偿是有明确法律规定的,其赔偿项目较为全面,涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等,能在一定程度上保障被占地方的权益。
(2)土地补偿费以耕地被征收前三年平均年产值为计算基础,给予六至十倍的赔偿,这考虑了耕地的生产价值和可持续性。
(3)安置补助费根据需安置的农业人口数计算,每人标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,且每公顷被征收耕地的安置补助费有最高限额,保障了安置费用的合理分配。
(4)地上附着物和青苗的补偿标准由各地自行规定,这考虑了不同地区的实际情况差异。
(5)若导致失地农民生活水平降低,安排社会保障费用,进一步保障了农民的长远生计。

提醒:
永久性占用耕地赔偿需严格按当地政策和标准执行,各地情况不同赔偿有差异,建议咨询专业人士分析具体赔偿情况。

2025-12-29 12:07:22 回复
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(一)明确赔偿项目:永久性占用耕地的赔偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费,若导致失地农民生活水平降低,还要安排社会保障费用。
(二)确定赔偿标准:土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;安置补助费按需安置农业人口数计算,每人标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不超被征收前三年平均年产值的十五倍;地上附着物和青苗补偿标准由省、自治区、直辖市规定。
(三)遵循当地政策:具体赔偿要按照当地相关政策和标准执行。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

2025-12-29 10:42:43 回复
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1.永久性占用耕地要依法合理赔偿。赔偿项目涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
2.土地补偿费是被征耕地前三年平均年产值的六到十倍;安置补助费按需安置农业人口算,每人是前三年平均年产值的四到六倍,每公顷最高不超十五倍。
3.地上附着物和青苗补偿标准由省级规定。若使失地农民生活水平降低,要安排社会保障费用。
4.具体赔偿依当地政策和标准执行。

2025-12-29 10:22:11 回复

【法律意见】电网建设中的征占土地分两类。一类是塔基用地,这是永久性征用,由电力部门给农民以征地补偿。标准是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。”另一类是施工临时用地,也是由电力部门给农民以征地补偿。标准是《中华人民共和国土地管理法》第五十七条:“建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。”

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