租赁合同未规定责任咋认定

1.租赁合同未规定责任时，当事人要遵循诚信原则，按合同性质、目的和交易习惯，履行通知、协助、保密等义务。不履行或履行不符约定致对方受损，需担责赔偿。
2.维修责任若无约定，通常由出租人承担。但因承租人过错致租赁物需维修，费用由承租人承担。
3.非因承租人原因，租赁物部分或全部毁损、灭失，承租人可请求减租或免租；若因此无法实现合同目的，可解除合同。

结论：
租赁合同未规定责任时，当事人要遵循诚信原则履行相关义务，不履行或履行不符约定造成损失应担责；维修责任一般出租人承担，承租人过错导致维修则由其承担费用；不可归责于承租人致租赁物毁损灭失，承租人可减租、免租或解除合同。
法律解析：
根据民法典合同编，租赁合同即使未规定责任，当事人也需遵循诚信原则，按合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。若一方违约造成对方损失，就需承担赔偿责任。在维修责任方面，正常情况下由出租人负责，但要是承租人的过错让租赁物需要维修，费用就得承租人出。要是租赁物因非承租人原因部分或全部毁损、灭失，承租人有减少租金、不支付租金或解除合同的权利。如果大家在租赁合同方面遇到责任认定不清晰等法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

1.租赁合同未规定责任时，应依据民法典合同编，当事人需遵循诚信原则，按合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务，不履行或履行不符约定造成损失的要担责。
2.常见责任认定方面，维修责任若无约定通常由出租人承担，若因承租人过错致租赁物需维修，费用由承租人承担。因不可归责于承租人的事由使租赁物部分或全部毁损、灭失，承租人可请求减租或免租；若因此不能实现合同目的，承租人可解除合同。
3.建议合同双方在签订租赁合同时尽量明确各方责任，避免后续纠纷。若出现责任认定问题，双方应积极沟通，依据法律规定协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。

法律分析：
（1）租赁合同未规定责任时，当事人要遵循诚信原则，按照合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。若一方不履行或履行不符约定致对方受损，需承担赔偿责任。
（2）维修责任方面，若无约定通常由出租人承担。但要是因承租人过错使租赁物需维修，维修费用由承租人承担。
（3）因不可归责于承租人的事由，导致租赁物部分或全部毁损、灭失的，承租人可请求减少租金或不支付租金；若因此不能实现合同目的，承租人可解除合同。

提醒：
租赁合同未规定责任时情况较复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）遵循诚信履行义务。在租赁合同未规定责任时，当事人要按诚信原则，根据合同性质、目的和交易习惯，履行通知、协助、保密等义务，若不履行或履行不符约定致对方损失，要担责。
（二）明确维修责任。若无约定，通常出租人承担维修责任；若因承租人过错致租赁物需维修，由承租人承担费用。
（三）处理租赁物毁损灭失情况。不可归责于承租人的事由致租赁物部分或全部毁损、灭失，承租人可请求减租或免租；若因此不能实现合同目的，承租人可解除合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。