婚后赠与房产离婚时如何分

法律分析：
（1）婚后赠与房产分割的关键在于赠与合同的约定。当赠与合同明确指向赠与一方时，此房产为该方个人财产，离婚时不参与分割，这保障了受赠方的个人财产权益。
（2）若赠与合同未明确指向一方，房产通常被认定为夫妻共同财产。离婚时，双方先协商分割，若协商不成，法院会综合房产出资情况、双方对房产的贡献等因素进行判决。例如一方父母出资多且明确赠与自己子女的，法院可能会适当倾向该方多分。

提醒：
婚后赠与房产分割受多种因素影响，因具体案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若想让婚后受赠房产成为一方个人财产，赠与合同中应明确写明是赠与一方。这样在离婚时，该房产就不参与分割。
（二）若赠与合同未明确指向一方，夫妻双方在离婚时可先协商分割房产。若协商不成，可向法院起诉，法院会依据房产出资情况、双方对房产的贡献等因素综合判决。若一方父母出资多且明确表示赠与自己子女，该方可能会多分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。

1.婚后赠与房产分割依具体情况而定。若赠与合同明确给一方，此房产为个人财产，离婚不参与分割。

2.若赠与合同未明确给一方，通常认定为夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院判决。

3.法院判决会综合出资、贡献等因素。如一方父母出资多且指明赠与自己子女，可能该方多分。总之，按合同约定和实际情况确定分割方式。

结论：
婚后赠与房产离婚时分割依具体情况而定，赠与合同明确给一方的属个人财产不分割；未明确的一般为共同财产，先协商分割，协商不成法院依出资等因素综合判定。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，明确赠与一方的房产属于个人财产，这是对受赠方财产权益的保护。而未明确赠与对象的房产认定为夫妻共同财产，符合婚姻关系中财产共有原则。法院在判决分割时考虑出资情况、双方贡献等因素，是为了实现公平合理的财产分配。例如一方父母出资多且明确赠与自己子女，适当倾向该方多分也是合理的。在处理婚后赠与房产分割问题时，因涉及法律规定和实际情况的复杂性，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.婚后赠与房产分割要依据具体情形判断。若赠与合同明确指明赠与一方，此房产为该方个人财产，离婚时不参与分割。若未明确指向一方，通常认定为夫妻共同财产。
2.对于夫妻共同财产性质的婚后赠与房产，离婚时双方可先协商分割。协商无果由法院判决，法院会结合房产出资情况、双方对房产的贡献等因素综合考量。像一方父母出资多且明确表示赠与自己子女，该方可能会适当多分。
3.建议在赠与房产时，明确在赠与合同中注明赠与对象，避免日后产生纠纷。若面临离婚房产分割协商不成的情况，当事人应积极收集房产出资、贡献等相关证据，为法院判决提供有力依据。