夫妻房产赠与时，离婚后如何分割这些财产

一、夫妻房产赠与时，离婚后如何分割这些财产

关于房产过户事宜，如若在离婚协议中明确了该房产已经被赠予给某一方，那么在法律上讲，此部分房产便不再被视为夫妻共有财产。

需要注意的是，关于离婚后房产分配问题，有以下重要的规定和建议供您参考：

首先，如果涉及到的房地产赠与尚未办理完备的过户手续，那么依照法律原则，这部分房产仍然归于赠与方所有，无须进行分割处理；

其次，婚后由某一方的父母全资购房并将产权登记在他们子女名字之下，根据现行法律，这类情况属于个人财产范畴，因此在离婚案件中也无需进行分割处理；

再者，婚后由双方父母共同出资购买房屋，无论产权最终登记在任何一方名下，都应该按照各自父母所提供资金的比例来进行分割处理；

最后，对于婚前购置房屋婚后继续还款的情况，根据现行法律规定，这类房产仍应视为购买方的个人财产，因而在离婚案件中所面临的分割处理也就相对简单。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

二、夫妻房产赠与离婚时怎么分割

关于房产过户事宜，如若在离婚协议中明确了该房产已经被赠予给某一方，那么在法律上讲，此部分房产便不再被视为夫妻共有财产。

需要注意的是，关于离婚后房产分配问题，有以下重要的规定和建议供您参考：

首先，如果涉及到的房地产赠与尚未办理完备的过户手续，那么依照法律原则，这部分房产仍然归于赠与方所有，无须进行分割处理；

其次，婚后由某一方的父母全资购房并将产权登记在他们子女名字之下，根据现行法律，这类情况属于个人财产范畴，因此在离婚案件中也无需进行分割处理；

再者，婚后由双方父母共同出资购买房屋，无论产权最终登记在任何一方名下，都应该按照各自父母所提供资金的比例来进行分割处理；

最后，对于婚前购置房屋婚后继续还款的情况，根据现行法律规定，这类房产仍应视为购买方的个人财产，因而在离婚案件中所面临的分割处理也就相对简单。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

关于房产过户事宜，如若在离婚协议中明确了该房产已经被赠予给某一方，那么在法律上讲，此部分房产便不再被视为夫妻共有财产。

需要注意的是，关于离婚后房产分配问题，有以下重要的规定和建议供您参考：

首先，如果涉及到的房地产赠与尚未办理完备的过户手续，那么依照法律原则，这部分房产仍然归于赠与方所有，无须进行分割处理；

其次，婚后由某一方的父母全资购房并将产权登记在他们子女名字之下，根据现行法律，这类情况属于个人财产范畴，因此在离婚案件中也无需进行分割处理；

再者，婚后由双方父母共同出资购买房屋，无论产权最终登记在任何一方名下，都应该按照各自父母所提供资金的比例来进行分割处理；

最后，对于婚前购置房屋婚后继续还款的情况，根据现行法律规定，这类房产仍应视为购买方的个人财产，因而在离婚案件中所面临的分割处理也就相对简单。