共用管道漏水由谁承担责任

法律分析：
（1）保修期内漏水，建设单位负维修责任，因其对建筑工程质量负责，若问题源于施工单位，建设单位可追偿。
（2）使用不当造成漏水，使用人担责，使用人有合理使用管道的义务，不当使用致损需承担后果。
（3）自然老化等原因导致漏水，按“谁受益谁担责”原则，全体业主共担费用，可启用专项维修资金，因全体业主都从共用管道中受益。
（4）物业管理区域内设施设备维护管理不善，且物业公司有过错，应担责，物业公司有维护管理相关设施设备的职责。协商不成可起诉，由法院根据举证判定责任分担。

提醒：
遇到共用管道漏水，及时固定漏水证据，协商时保留沟通记录。不同情况责任判定有别，建议咨询以精准分析。

（一）确定漏水时间。若在保修期内，找建设单位承担维修责任，建设单位可向施工单位追偿。

（二）排查使用情况。若因使用不当导致漏水，使用人承担责任。

（三）判断老化因素。若是自然老化等原因，按“谁受益谁担责”原则，全体业主共同承担维修费用，可启用专项维修资金。

（四）审查物业责任。若物业管理区域内相关设施设备维护管理不善，且物业公司有过错，其应承担相应责任。

（五）解决纠纷途径。先明确漏水原因确定责任主体，协商不成可向法院起诉，由法院根据各方举证判定责任分担。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这表明物业公司有按合同对相关设施设备进行维护管理的义务，若未履行好义务有过错，需承担相应责任。

1.保修期内，共用管道漏水由建设单位负责维修，建设单位可向施工单位追偿。
2.因使用不当造成损坏，由使用人承担责任。
3.自然老化等情况，按“谁受益谁担责”原则，全体业主共担费用，可启用专项维修资金。
4.物业维护管理不善有过错的，需担责。
明确漏水原因和责任主体后，协商不成可起诉，由法院根据举证判责。

结论：
共用管道漏水责任归属要依据具体情况判断，协商不成可通过法律途径解决。
法律解析：
根据相关法律规定，共用管道漏水责任判定有不同情形。在保修期内，建设单位承担维修责任，其可向施工单位追偿；若因使用不当造成损坏，使用人承担责任；若是自然老化等原因，按照“谁受益谁担责”原则，由全体业主共同承担维修费用，可启用专项维修资金；若因物业管理区域内相关设施设备维护管理不善，且物业公司存在过错，也需承担相应责任。明确漏水原因是确定责任主体的关键，若各方无法协商一致，可向法院起诉，由法院根据各方举证情况判定责任分担。如果大家遇到共用管道漏水责任认定方面的问题，难以自行解决，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

共用管道漏水责任依具体情形判定。保修期内建设单位担责，可向施工单位追偿；使用不当致损由使用人负责；自然老化等情况按“谁受益谁担责”原则，全体业主共担费用，可启用专项维修资金；物业管理不善且物业公司有过错，其应担责。

解决措施和建议如下：
1.明确漏水原因和责任主体。及时排查漏水根源，确定是质量问题、使用问题、自然老化还是管理问题。
2.协商解决。相关责任方应积极沟通，就维修和费用承担达成一致。
3.法律途径。协商无果可向法院起诉，各方需提供证据，由法院判定责任分担。