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法律分析：
（1）婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房子，即便只登记在一方名下，一般认定为夫妻共同财产。
（2）一方婚前购买且登记在个人名下的房子，通常是个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时另一方有权要求补偿。
（3）一方父母出资购房，明确赠与自己子女一方的，为子女个人财产；未明确表示的，可能认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。判断房子是否为夫妻共同财产，需综合购房时间、出资情况、登记情况等多因素。
提醒：
判断房产归属复杂，不同出资和登记情况对应结果不同，建议咨询以获取更精准分析。
（一）婚姻存续期间用共同财产买房，即便只登记一人名下，也认定为共同财产，双方要保留好出资凭证等相关证据。
（二）一方婚前买房且登记在自己名下，属于个人财产，但婚后共同还贷部分及增值，另一方有权要求补偿，需留存共同还贷记录。
（三）一方父母出资购房，若明确赠与自己子女，保留好明确表示赠与的证据，否则可能认定为对夫妻双方赠与。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
1.婚姻存续期间用共同财产买房，即便只登记一人名下，也属夫妻共同财产。
2.一方婚前买房且登记在其名下，属个人财产；但婚后共同还贷部分及对应增值，离婚时另一方有权获补偿。
3.一方父母出资买房，明确赠与其子女的，是子女个人财产；未明确的，可能认定为对夫妻双方的赠与，属共同财产。判断房产归属需综合多因素。
结论：
判断房子是否为夫妻共同财产需综合购房时间、出资情况、登记情况等多因素。
法律解析：
在婚姻关系中，若房子在夫妻婚姻关系存续期间用共同财产购买，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。而一方婚前购买且登记在个人名下的房子，通常是个人财产，但婚后共同还贷部分及相应增值，离婚时另一方有权要求补偿。另外，一方父母出资购房，明确赠与自己子女的为子女个人财产，未明确表示的可能认定为对夫妻双方的赠与。《中华人民共和国民法典》对夫妻财产有明确规定，这些规定保障了夫妻双方在财产方面的合法权益。由于房产情况复杂多样，每个案例都有其特殊性。如果对夫妻房产归属有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。
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