首先，根据相关法律规定，倘若婚姻关系
存续期间的房产系由任何一方在其单身之时购入，并且该房产在
产权证上单独登记，那么此房产仅为该方之个人私有资产。
其次，假如某位配偶在
结婚前用自己的个人资产购买了房产，并将该套房产的所有权人登记于夫妻的名字之下，那么从法律角度来看，这处房产应视为属于两个人的共有资产。
接下来，对于使用
共同财产购买的房产，若产权证上只登记了其中一个
出资者的姓名，从严格意义上讲，这栋房子依然归两人共有的财产。
最后，必须要提到的就是，当一方为主贷人并且
房屋贷款是用夫妻共同拥有的资金支付时，这类房产理所应当地被认为是两个人共有的财产。
《中华人民共和国
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）
工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）
知识产权的收益；
（四）
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
