租到被法院查封的房子怎么办理

租到被查封房子，可这么处理：
若签合同时不知房屋被查封，且因非自身原因无法使用房屋，可解除合同。
和出租人协商解约，让其退还租金、押金，承担违约赔偿。
若出租人拒绝，收集合同、付款凭证等证据，向法院起诉维权。

结论：
租到被法院查封房子，若签约时不知情，可与出租人协商解除合同，要求退还租金、押金并赔偿损失；若出租人拒绝，可收集证据起诉维权。
法律解析：
依据相关法律，当租赁房屋在承租人依租赁合同占有期限内被司法机关依法查封，且非因承租人原因导致租赁物无法使用时，承租人有解除合同的权利。所以租到被查封房子且签约时不知此情况，承租人可先和出租人协商，协商内容包含解除合同、让出租人退还已付租金和押金，同时承担违约责任以赔偿自己的损失。若出租人拒绝配合，承租人可以收集租赁合同、付款凭证等相关证据，向法院提起诉讼来保障自身合法权益。若您在租房过程中遇到类似问题，或对相关法律规定还有疑问，可随时向我或专业法律人士咨询。

租到被法院查封的房子，承租人可依法解除合同维护权益。若签订租赁合同时不知房屋被查封，且在占有期限内因司法查封致使租赁物无法使用，承租人有权解除合同。
1.协商解决。承租人可与出租人协商解除合同，要求退还已付租金和押金，并让其承担违约责任赔偿损失。
2.诉讼维权。若出租人拒绝协商，承租人可收集租赁合同、付款凭证等相关证据，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

法律分析：
（1）若签订租赁合同时不知房屋被查封，依据法律，在承租人按租赁合同占有期限内房屋被司法查封，且非承租人原因致租赁物无法使用，承租人有权解除合同。
（2）承租人可先与出租人协商解除合同，同时要求出租人退还已付租金和押金，并承担违约责任以赔偿损失。这是较为平和的解决方式，能节省时间和精力。
（3）若出租人拒绝协商结果，承租人可收集租赁合同、付款凭证等相关证据，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

提醒：
租房前应核实房屋产权及是否存在司法查封等情况。遇到此类纠纷，建议及时咨询律师进一步分析。

（一）若签租赁合同时不知房屋被查封，且是在占有期限内被司法查封，非自身原因导致无法使用房屋，可与出租人协商解除合同。
（二）协商时要求出租人退还已付租金和押金，并承担违约责任来赔偿自身损失。
（三）若出租人拒绝上述要求，承租人收集租赁合同、付款凭证等相关证据，向法院提起诉讼以维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。