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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任，第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年，亲办案件780余件，单案最大标的100亿，在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件，在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果，以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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北京市盈科律师事务所律师
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法律分析：
（1）婚后购买的公寓大部分情况下属于夫妻共同财产。依据民法典婚姻家庭编规定，婚姻关系存续期间所得财产通常归夫妻共同所有，婚后购买的公寓即便只登记在一人名下，若无特别约定，也会被认定为共同财产。
（2）但存在特殊情况可认定为个人财产。比如夫妻双方有书面约定该公寓归一方所有；或者一方用婚前财产购买且能证明资金源于婚前财产。
（3）在离婚等财产分割情形下，共同财产一般均等分割，不过有特殊约定或法定情形的除外。
提醒：
婚后购买公寓时，若想明确产权归属，可签订书面协议。涉及财产分割情况复杂，建议咨询以获得精准分析。
（一）若想让婚后购买的公寓成为个人财产，可与配偶签订书面协议，约定该公寓归一方所有。
（二）若用婚前财产购买公寓，要保留好资金来源的相关证据，证明资金与婚前财产直接关联。
（三）涉及离婚分割财产时，若对财产分割有特殊想法，可提前和对方协商并达成特殊约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
1.婚后买的公寓通常是夫妻共同财产。婚姻存续期间所得财产归夫妻共有，就算公寓只登记一人名下，没特别约定也是共同财产。
2.有两种情况可认定为个人财产：一是夫妻书面约定归一方；二是一方用婚前财产买且能证明资金来源。
3.离婚分割财产时，共同财产一般均等分，有约定或法定情形除外。要明确具体情况，提供详细信息能准确判断。
结论：
婚后购买的公寓一般属于夫妻共同财产，但存在书面约定归一方所有或一方用婚前财产购买且能证明资金来源等情形则为个人财产，离婚分割共同财产通常均等分割。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共同所有。婚后购买公寓，即便只登记在一方名下，若无特别约定，会认定为夫妻共同财产。不过，若夫妻双方书面约定该公寓归一方，或者一方用婚前财产购买且能证明资金来源与婚前财产直接关联，就会认定为个人财产。在涉及离婚等财产分割情况时，共同财产一般均等分割，除非有特殊约定或法定情形。财产分割情况较为复杂，每个案件的细节和证据都会影响最终的判定结果。如果你遇到相关问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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