房产证有第三人名字离婚怎么判决

房产证上有第三人名字的离婚案件，法院一般不会直接处理房产分割问题。因为离婚诉讼主要解决夫妻双方的身份关系及内部财产纠纷，无法直接处分第三人的财产权益，若直接分割会损害第三人合法利益。

1.法院通常会告知当事人另案提起析产诉讼，待析产案件明确房产中各权利人的份额后，再根据结果对属于夫妻共有的部分进行分割。这种方式既符合诉讼程序要求，也能充分保障第三人的权益。

2.若第三人是夫妻双方的子女或父母，法院会优先组织调解，引导各方协商确定房产中各权利人的具体份额。如果协商达成一致且不损害第三人利益，法院可直接对夫妻享有的份额进行分割处理。

3.若各方无法通过协商达成一致，当事人需先通过析产诉讼明确房产中各权利人的份额，之后再就夫妻共有的部分向法院提出分割请求，法院会依据析产结果作出相应判决。

法律分析：
（1）离婚诉讼主要解决夫妻双方的身份关系及双方之间的财产争议，无权直接处分第三人的财产权益。房产证上登记有第三人名字的房产，因涉及第三人的合法权益，不属于离婚诉讼中可直接分割的夫妻共同财产，因此法院一般不会在离婚案件中直接处理该房产的分割。

（2）法院通常会告知当事人另行提起析产诉讼。析产诉讼的目的是明确房产各权利人的具体份额，包括夫妻双方及第三人各自对房产享有的比例，待析产结果确定后，再针对其中属于夫妻共有的部分进行分割。

（3）若第三人与夫妻双方存在近亲属关系，法院会优先组织调解，引导各方就房产份额达成一致意见。在协商结果不损害第三人利益的前提下，法院可在离婚案件中对夫妻享有的房产份额进行处理。

（4）若各方无法就房产份额协商一致，则需通过另案析产诉讼确定各自份额，之后再回到离婚案件中分割夫妻共有的部分。

提醒：
遇到房产证有第三人名字的离婚案件，当事人应先尝试与第三人协商确定房产份额，协商不成时需及时提起析产诉讼，避免因未解决第三人权益问题导致离婚案件中房产分割无法顺利进行。

（一）房产证有第三人名字的离婚案件，法院一般不会直接处理房产分割。因为离婚诉讼主要解决夫妻双方的身份关系和共同财产分割等问题，不能直接处分第三人的财产权益。

（二）法院通常会告知当事人另案提起析产诉讼，待析产诉讼确定房产中各方的份额后，再在离婚案件中对属于夫妻共有的部分进行分割。

（三）若第三人是夫妻双方的子女或父母，法院会先尝试调解，看能否通过协商确定各权利人的份额。若协商一致且不损害第三人利益，法院可直接对夫妻享有的份额进行分割处理。若无法协商一致，则需另案起诉确定各方份额后再处理。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条规定，对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。
对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。
人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。

房产证上有夫妻之外的第三人名字时，离婚诉讼中法院不会直接分割该房产。原因是房产涉及第三人权益，离婚诉讼仅处理夫妻双方的身份及财产关系，不能直接处分第三人财产。

法院通常会告知当事人另行提起分家析产的诉讼，待确定房产中夫妻共有的份额后，再在离婚案件中对这部分份额进行分割。

若第三人是夫妻的子女或父母，法院会优先组织调解，看能否协商确定各方在房产中的份额。协商一致且不损害第三人利益时，法院可处理夫妻享有的份额；协商不成则需另案析产，明确份额后再分割夫妻部分。

结论：房产证有第三人名字的离婚案件，法院一般不直接处理房产分割，需先明确夫妻共有份额后再进行分割。
法律解析：离婚诉讼的审理范围限于夫妻双方的身份关系及双方之间的财产争议，不能直接处分第三人的财产权益。房产证上登记有第三人名字时，该房产涉及第三人利益，法院无法在离婚案件中直接对其进行分割。实践中，法院通常会采取以下方式处理：一是告知当事人另案提起析产诉讼，待析产诉讼确定房产中夫妻共有的份额后，再对该部分份额进行分割；二是若第三人是夫妻双方的子女或父母，法院会先尝试调解，引导各方协商确定房产中各权利人的份额，若协商一致且不损害第三人利益，法院可直接对夫妻享有的份额进行分割。若各方无法协商一致，则仍需通过析产诉讼明确各方份额后，再在离婚案件中处理夫妻共有的部分。如果您遇到房产证有第三人名字的离婚房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得针对性的解决方案。