房子产权能提前续期吗

住宅建设用地使用权期限届满自动续期，不存在提前续期的问题；非住宅建设用地使用权目前无明确法律规定能否提前续期，但可在期限临近届满时按规定申请续期。

1.住宅建设用地使用权续期无需提前申请。住宅建设用地使用权期限届满后自动续期，土地使用者无需在届满前主动提出申请，续期流程自动触发，保障住宅使用的稳定性。

2.非住宅建设用地使用权可在届满前一年申请续期。土地使用者若想继续使用非住宅建设用地，应在使用权期限届满前一年提出续期申请，除因社会公共利益需要收回土地的情形外，相关部门通常会批准续期申请。

3.续期需履行法定手续并支付费用。经批准准予续期的，土地使用者需重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地使用权出让金，完成后续手续后即可继续使用土地。

法律分析：
（1）住宅建设用地使用权期限届满的，依照法律规定自动续期，不存在提前续期的问题。

（2）非住宅建设用地使用权，目前法律未明确规定能否提前续期，因此无法确定是否可以申请提前续期。

（3）土地使用期限临近届满时，土地使用者若想继续使用土地，应当至迟于期限届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的情况外，相关部门应当予以批准。经批准准予续期的，土地使用者需重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。因此，虽无提前续期的明确规定，但可在临近届满时按上述规定申请续期。

提醒：
非住宅建设用地使用权续期需注意在期限届满前一年及时提交申请，避免因逾期导致无法继续使用土地；住宅建设用地使用权自动续期，但后续可能涉及相关费用缴纳，建议关注官方政策更新。

（一）区分建设用地类型处理续期问题。住宅建设用地使用权期限届满自动续期，无需提前申请。非住宅建设用地使用权目前无明确提前续期规定，需待期限临近时按现有规则操作。

（二）非住宅建设用地续期申请时间。若使用非住宅建设用地且希望继续使用，应在使用权期限届满前一年向土地管理部门提交续期申请。

（三）续期申请后的处理。申请续期后，除因社会公共利益需要收回土地外，相关部门应批准续期。批准后需重新签订土地使用权出让合同，并按规定支付土地使用权出让金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期，不存在需要提前申请续期的问题。

非住宅类建设用地使用权，目前法律尚未明确是否允许提前申请续期。

土地使用期限临近届满时，使用者若想继续使用土地，最晚需在届满前一年申请续期；除因社会公共利益需收回土地的情况外，续期申请通常会被批准；经批准后需重新签订出让合同，并按规定支付土地使用权出让金。

因此，虽然没有提前续期的明确规定，但使用者可在期限临近届满时，依照现有规定申请续期。

结论：住宅建设用地使用权期限届满自动续期，不存在提前续期问题；非住宅建设用地使用权无明确提前续期规定，需在期限届满前一年申请续期（社会公共利益需收回除外）。
法律解析：根据民法典规定，住宅建设用地使用权期限届满的自动续期，因此不存在提前续期的情况。非住宅建设用地使用权，目前法律未明确能否提前续期。一般来说，土地使用者想要在土地使用期限届满后继续使用土地，应在期限届满前一年申请续期，除因社会公共利益需要收回该幅土地外，相关部门应当批准续期申请。经批准准予续期的，土地使用者需重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。如果您有关于建设用地使用权续期的具体问题，建议向专业法律人士咨询，以获得针对性的解答。