房屋买卖卖方违约中介担什么责

（一）若中介按约履行居间义务促成合同签订，通常无需担责，卖方应自行处理违约事宜。
（二）当中介存在故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等过错致卖方违约时，中介要承担相应赔偿责任，需赔偿买方因此遭受的损失。
（三）若中介在合同履行中未尽监管等附随义务，对卖方违约有促成作用，可能承担部分补充责任。

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

1.先看中介和卖方的合同约定。若中介按约完成居间义务，像促成双方签合同，通常不用担责。
2.若中介有过错，如隐瞒重要信息、提供虚假情况致卖方违约，要承担赔偿责任。比如没如实告知房屋质量问题，导致卖方违约，中介要赔买方损失。
3.若中介在合同履行中没尽监管等附随义务，对卖方违约有推动作用，可能担部分补充责任。具体责任依其行为和过错，按法律和合同判定。

结论：中介是否对卖方违约担责，取决于其与卖方的合同约定及自身有无过错。若按约履行居间义务通常无需担责，存在过错或未尽附随义务则可能担责。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，中介合同中，中介按约履行居间义务，促成买卖双方签订合同，一般不用对卖方违约负责。但如果中介故意隐瞒重要信息、提供虚假情况，或者在合同履行中未尽到监管等附随义务，导致卖方违约，就可能要承担相应赔偿责任或部分补充责任。具体责任要结合中介在房屋买卖中的具体行为和过错程度，依据法律规定和合同约定判定。如果您在房屋买卖中遇到中介相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

中介在卖方违约事件中的责任判定需依据其行为和合同约定。若中介按约履行居间义务促成合同签订，通常不用担责。但存在过错时，如故意隐瞒信息、提供虚假情况致卖方违约，中介要承担赔偿责任，像未如实告知房屋重大质量问题，使卖方基于错误信息违约，中介需赔偿买方损失。若中介在合同履行中未尽监管等附随义务，对卖方违约有促成作用，可能承担部分补充责任。
1.按约履行居间义务的中介无需担责，应保留履行义务证据，维护自身权益。
2.有过错的中介要积极承担赔偿责任，避免纠纷扩大。
3.未尽附随义务的中介，应加强后续服务监管，降低责任风险。

法律分析：
（1）判断中介是否担责，需先看其与卖方的合同约定。若中介按约完成居间义务，像促成买卖双方签订合同，通常不用担责。
（2）若中介有过错，如故意隐瞒重要信息、提供虚假情况，造成卖方违约，中介要承担相应赔偿责任。例如未如实告知房屋重大质量问题致卖方违约，中介要赔偿买方损失。
（3）若中介在合同履行中未履行监管等附随义务，对卖方违约有促成作用，可能承担部分补充责任。具体责任要结合中介行为、过错程度，依据法律规定和合同约定综合判定。

提醒：
买卖房屋时，卖方和买方都要留意中介是否如实提供信息和履行义务，若有疑问，建议咨询专业人士分析。