一手房买卖合同尾款多少

结论：
一手房买卖合同尾款数额由双方协商确定，按合同约定执行，未约定或约定不明可协商补充，一方不付尾款另一方可追究违约责任。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，合同双方有权协商确定合同条款，一手房买卖合同尾款数额就是如此，通常是房屋总价扣除已付款项后的金额。贷款购房时，尾款一般为银行贷款金额；全款购房按阶段付款，尾款是最后支付部分。合同约定是确定尾款数额的依据，当约定不明时，双方可通过补充协议明确。若一方不按约定支付尾款，构成违约，另一方有权追究其违约责任。如果您在一手房买卖尾款支付方面遇到问题，或者对相关法律规定还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

一手房买卖合同尾款数额不固定，由合同双方协商确定，通常是房屋总价扣除已付款项后的剩余金额。贷款购房时，支付首付后尾款一般为银行贷款金额；全款购房按约定分阶段付款，尾款是最后需支付部分。

为避免纠纷，确定尾款数额应严格依据合同约定执行。若合同约定不明，双方应及时协商并签订补充协议。若一方不按约定支付尾款，另一方可追究其违约责任。

具体建议如下：
1.签订合同前，仔细审查合同条款，明确尾款数额及支付方式。
2.若合同约定不明，及时与对方协商签订补充协议，明确相关内容。
3.一方不支付尾款，另一方可先沟通协商，协商不成通过法律途径维护权益。

法律分析：
（1）一手房买卖合同尾款数额并非固定，由合同双方自行协商确定。通常是房屋总价减去已支付款项，像定金、首付等。
（2）付款方式不同，尾款情况也有差异。贷款购房时，支付一定比例首付后，尾款一般为银行贷款金额；全款购房按约定分阶段付款，尾款则是最后要支付的部分。
（3）确定尾款数额需依据合同约定条款。若合同约定不明确，双方可通过协商签订补充协议来明确。
（4）若一方未按约定支付尾款，另一方有权追究其违约责任。

提醒：
签订一手房买卖合同时，要明确尾款数额及支付方式等条款。若出现尾款支付纠纷，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）明确尾款计算方式，按照房屋总价款扣除已支付款项确定尾款数额，牢记贷款购房和全款购房不同付款方式下尾款的界定。
（二）严格依据合同约定条款执行尾款支付，若合同约定不明，及时与对方协商签订补充协议。
（三）若对方不按约定支付尾款，积极收集证据，追究其违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.一手房买卖合同尾款数额不固定，由买卖双方协商决定，通常是房屋总价减去已付款项，像定金、首付等。
2.付款方式不同，尾款情况有别。贷款购房，付完首付后，尾款一般是银行贷款额；全款购房按约定分阶段付款，尾款是最后要付的部分。
3.确定尾款要按合同条款执行，约定不明可协商补充协议。若一方不付尾款，另一方可追究其违约责任。