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离婚后若房产需按协议约定或法院判决出售分割款项而对方拒绝配合，可通过协商、申请强制执行或诉讼等途径维护自身合法权益。
1.若已有明确的离婚协议约定或法院生效判决要求房屋出售并分割款项，应先与对方进行协商沟通，明确告知其需履行相应义务，督促其配合完成房屋出售及款项分割的相关事宜。
2.若协商无果，可向法院申请强制执行。法院会根据具体情况采取评估、拍卖等措施处置房屋，所得款项将按照协议约定或判决结果进行分割。
3.若离婚时未就房产分割达成一致意见，可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求法院对房屋进行分割并确定具体处理方式。法院判决后，若房屋归一方所有，该方需给予另一方相应补偿；若判决房屋变卖分割，对方仍不配合的，可再次向法院申请强制执行。
法律分析：
（1）若离婚协议明确约定房屋需出售并分割款项，且该协议已在婚姻登记机关备案生效，一方拒绝配合出售时，另一方可先尝试协商沟通，告知其需履行协议义务。协商无果的，可向法院提起诉讼，要求对方履行协议内容，法院判决支持后，对方仍不配合的，可申请强制执行。
（2）若法院已作出判决要求房屋变卖处理并分割款项，一方不配合时，另一方无需再次起诉，直接向法院申请强制执行即可。法院会根据案件情况，对房屋进行评估、拍卖等措施，处置所得款项将按照判决内容进行分割。
（3）若离婚时未对房屋分割达成一致意见，另一方可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求法院对房屋进行分割。法院会结合房屋实际情况确定分割方式，如判决房屋归一方所有，该方需向另一方支付相应补偿款；若判决房屋变卖分割，对方不配合的，可申请强制执行。
提醒：
遇到对方不配合处置房屋的情况，应通过合法途径解决，避免采取过激行为。不同案情的具体处理方式存在差异，建议咨询专业法律人士获取针对性分析。
（一）若离婚协议明确约定房屋需出售分割款项，或法院判决房屋需变卖处理，而对方不肯出售，可先与其协商沟通，明确告知其应履行协议或判决确定的义务。
（二）若协商无果，可向法院申请强制执行。法院会根据具体情况采取评估、拍卖等措施，所得款项按约定或判决进行分割。
（三）若离婚时未对房产处理达成一致，可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求法院分割房屋。法院会根据情况判决房屋归一方所有，获得房屋的一方给予另一方相应补偿；若判决房屋变卖分割，对方不配合则可申请强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1.离婚协议或法院生效判决中明确房屋需出售并分割款项，但对方拒绝配合时，可先尝试与其沟通，告知其需按协议或判决履行义务。
2.如果沟通后对方仍不配合，可向法院申请强制执行。法院会根据实际情况，通过评估、拍卖房屋等方式处理，所得款项将按照协议约定或判决结果进行分割。
3.若离婚时未就房屋分割达成一致意见，可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求法院对房屋作出分割处理。法院会根据情况判决房屋归一方所有并由该方给予另一方补偿，或判决房屋出售后分割款项；若判决后对方不配合，同样可申请强制执行。
结论：离婚协议约定或法院判决房子需出售分割而对方不肯卖时，可先协商，协商不成向法院申请强制执行；若离婚时未对房产分割达成一致，可提起离婚后财产纠纷诉讼，由法院确定分割方式，对方不配合可申请强制执行。
法律解析：根据民法典规定，离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束力，当事人应当按照约定履行义务；法院生效判决具有强制执行力，当事人必须履行。针对不同情形的处理方式如下：一是已有协议或判决要求房子出售分割的，先与对方协商明确其应履行的义务，协商无果可向法院申请强制执行，法院会依法对房屋进行评估拍卖，所得款项按约定或判决分割；二是离婚时未对房产处理达成一致的，当事人可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求分割房产，法院会根据房屋实际情况确定分割方式，如判决房屋归一方所有并由该方给予另一方相应补偿，或判决房屋变卖分割，若对方不配合则可申请强制执行。若你遇到类似问题且不知如何具体操作，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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