买房合同原件遗失后要如何解决

（一）若购买的是期房，合同已在房管部门备案，可联系开发商或直接到房管部门复印合同，要求对方加盖公章，证明复印件与原件内容一致。

（二）若购买的是现房，可与开发商协商说明情况，请求其提供合同复印件并加盖公章确认效力。

（三）若已办理产权登记，可携带个人身份证明到不动产登记机构查询合同档案，复印档案中的合同文本。

（四）若有合同复印件、付款凭证、聊天记录等相关材料，可留存作为证明合同关系存在的辅助证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

1.购买期房时合同原件丢失，可凭借房管部门的备案信息，向开发商或房管部门申请复印合同文本，并要求加盖公章以确认复印件与原件内容一致

2.购买现房时合同原件遗失，可主动与开发商沟通具体情况，请求对方提供合同复印件，并让其加盖公章以确保复印件的有效性

3.若房屋已完成产权登记，可前往不动产登记机构查询合同档案，从中复印所需的合同相关材料

4.此外，若持有合同复印件、付款凭证、沟通记录等相关材料，也可作为证明合同关系存在的有效依据

5.总的来说，合同原件丢失后，通过合法渠道获取加盖公章的合同复印件或其他有效证明材料，依然可以维护自身的合法权益

结论：买房合同原件遗失不必惊慌，可通过合法途径获取有效证明材料保障自身权益。
法律解析：
根据民法典相关规定，合同关系的存在及履行情况并非仅依赖原件证明，经有权机构确认与原件一致的复印件可作为有效依据。具体解决方式有三种，一期房合同已在房管部门备案，可到开发商或房管部门复印合同并要求加盖公章证明与原件一致；二现房可与开发商协商，说明情况后获取加盖公章的合同复印件；三已办理产权登记的，可到不动产登记机构查询合同档案并复印。此外，若持有合同复印件付款凭证聊天记录等材料，也能辅助证明合同关系存在。若后续涉及权益纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，确保自身权益得到全面保护。

买房合同原件遗失后无需过度担忧，可通过合法途径获取有效证明材料以保障自身权益。

1.若购买的是期房，因合同已在房管部门备案，可前往开发商处或直接到房管部门复印合同文本，并要求相关单位加盖公章，以此证明复印件与原件内容一致。

2.若购买的是现房，可主动与开发商沟通说明合同原件遗失的情况，经协商后请求开发商提供合同复印件，并由开发商加盖公章确认该复印件的有效性。

3.若房屋已办理产权登记手续，可携带个人身份证明文件到不动产登记机构查询合同档案，随后复印档案中的合同文本，该复印件具备相应的证明效力。

4.此外，若持有合同复印件、付款凭证、聊天记录等相关材料，这些材料也可作为辅助证据，用于证明房屋买卖合同关系的存在，进一步巩固自身合法权益。

法律分析：
（1）若购买的是期房，因合同已在房管部门备案，可前往开发商或房管部门复印合同文本，并要求相关单位加盖公章，以证明复印件与原件内容一致。

（2）若购买的是现房，可与开发商沟通协商，说明合同原件遗失的情况，请求开发商提供合同复印件，并加盖开发商公章确认其效力。

（3）若房屋已办理产权登记，可携带个人身份证明材料到不动产登记机构查询房屋交易相关档案，从中复印购房合同文件。

（4）若持有合同复印件、付款凭证、沟通记录等其他相关材料，这些材料也可作为证明购房合同关系存在的有效依据。

提醒：
购房合同原件遗失后，获取复印件时需确认加盖的公章真实有效，同时应妥善保留所有与购房相关的辅助证据，若后续产生权益纠纷，建议及时咨询专业法律人士以保障自身合法权益。