合同解除后房屋占用费标准多少

合同解除后房屋占用费的标准没有统一法律规定，实践中通常优先依据合同约定确定，无约定时参照同地段同类房屋市场租金，法院会结合实际情况综合考量。

1.优先按合同约定执行。若合同内已明确房屋占用费的计算方式或具体金额，直接按照该约定标准收取占用费，这是最符合契约精神的处理方式。

2.无约定时参考市场租金。可通过咨询当地正规房产中介机构获取同地段同类房屋的租金信息，或查询主流租房平台的公开数据，也可参考政府部门发布的区域租金指导价格，以此确定合理的市场租金标准作为占用费依据。

3.诉讼中需提供证据证明。若因占用费标准产生纠纷诉至法院，法院会综合房屋实际使用情况、市场行情变化等因素判定金额。对占用费标准有异议的一方，需主动提供相关证据证明自身主张的合理性，例如市场租金数据、房屋使用状况说明等材料。

法律分析：
（1）合同解除后房屋占用费的标准，法律未作统一规定，需结合具体情形确定。若合同中已约定占用费的计算方式或标准，包括类似占用费的相关条款，应优先按照约定执行。

（2）若合同未约定占用费，通常参考同地段同类房屋的市场租金价格。可通过咨询当地房产中介机构、查询正规租房平台的公开数据，或参考政府部门发布的租金指导价格来确定。

（3）法院审理此类案件时，会综合考量房屋实际使用情况、市场行情变化等因素。若一方对占用费标准有异议，需提供证据证明其主张的合理占用费金额，如市场租金调查报告等材料。

提醒：合同解除后，双方应尽量就房屋占用费协商一致；若协商不成，需及时收集同地段同类房屋租金的相关证据，以免因证据不足影响权益实现，必要时可咨询专业法律人士。

（一）合同解除后，若合同中已明确约定房屋占用费的标准，直接按照该约定执行。

（二）若合同未约定占用费，优先参照合同原本约定的租金标准确定；若合同无租金约定或租金标准不合理，可参考同地段同类房屋的市场租金价格。

（三）确定市场租金价格时，可通过咨询当地房产中介机构、查询正规租房平台公开数据、参考政府部门发布的区域租金指导价格等方式获取。

（四）若一方对占用费标准有异议，需主动提供证据证明自己主张的合理金额，比如同地段同类房屋的近期租赁协议、中介报价单等材料。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

合同解除后的房屋占用费没有统一的法律标准，优先参照合同中已有的租金或类似占用费的约定来确定。

如果合同没有相关约定，通常以房屋所在区域同类房源的市场租金为参考，可通过咨询房产中介、查询租房平台数据或参考政府发布的租金指导价格获取。

法院审理此类纠纷时会综合考量房屋实际使用情况、市场行情变化等因素，对占用费标准有异议的一方，需提供证据证明自己主张的金额合理。

结论：合同解除后的房屋占用费无统一法律标准，优先按合同约定确定，无约定则参考同地段同类房屋市场租金，对标准有异议需举证证明合理金额。
法律解析：法律未对合同解除后的房屋占用费标准作出统一规定，实践中通常遵循以下原则处理。优先适用合同约定，若合同中已有租金标准或类似占用费的明确约定，直接按约定执行，这体现了民事活动的意思自治原则。若合同无相关约定，则需参考同地段同类房屋的市场租金价格，可通过咨询当地房产中介机构、查询正规租房平台数据或参考政府部门发布的租金指导价格来确定该标准。法院在审理此类案件时，会综合考量房屋实际使用情况、市场行情变化等因素，确保占用费标准公平合理。若一方对占用费标准存在异议，必须提供有效证据证明自己主张的金额具有合理性。如果您遇到合同解除后房屋占用费的争议，建议及时咨询专业法律人士，获取针对性的法律建议以维护自身合法权益。