(一)详细了解当地政策:前往当地政府动迁部门咨询,或在政府官方网站查找动迁相关文件,明确本地动迁价格补贴的具体计算方法。
(二)收集房屋相关资料:包括房屋评估报告、房屋面积证明、居住人口证明等,这些资料是计算补贴的重要依据。
(三)参与政策宣讲会:政府通常会组织动迁政策宣讲,积极参加可以更好地理解政策。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
1.动迁价格补贴计算方式各地不同,会综合多种因素。
2.常见计算法是以被征收房屋评估价乘补贴系数,像评估价为P,补贴系数a%,价格补贴就是P×a%。
3.补贴系数受房屋类型、地段、市场行情等影响,地段好、房屋价值高,系数可能更高。
4.也可能和房屋面积、居住人口挂钩,按人均面积标准结合评估价算补贴。
5.具体计算要按当地动迁政策,需参照当地政府相关文件。
结论:
动迁价格补贴计算方式因地区而异,需依据当地动迁政策规定,并参照当地政府发布的动迁相关文件准确计算。
法律解析:
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收补偿应遵循公平原则,各地可根据实际情况制定具体的补偿标准和价格补贴计算方式。常见的动迁价格补贴计算方法,一是以被征收房屋评估价格为基础乘以补贴系数,补贴系数会根据房屋类型、地段、市场行情等确定;二是与房屋面积、居住人口等挂钩,按人均一定面积标准结合评估价格计算。由于不同城市、区域的动迁细则不同,所以准确的价格补贴计算必须依据当地政策。如果对动迁价格补贴计算有疑问,建议向专业法律人士咨询,以确保自身合法权益得到保障。
动迁价格补贴计算方式因地区而异,通常综合多种因素确定。常见计算方法是以被征收房屋评估价格乘以补贴系数,补贴系数会根据房屋类型、地段、市场行情等确定,地段好、房屋价值高时补贴系数可能较高。此外,也可能与房屋面积、居住人口挂钩,按人均一定面积标准结合评估价格计算补贴。
解决措施和建议如下:
1.密切关注当地政府发布的动迁相关文件,明确本地动迁价格补贴的具体计算方式和政策规定。
2.咨询当地的动迁部门或专业律师,获取准确的信息和指导。
3.在动迁过程中,保留好房屋评估报告等相关资料,以便准确计算价格补贴。
专业解答兰州2号线拆迁房屋按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。拆迁房屋货币补偿价格的标准是拆迁房屋的最低货币补偿价格,补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格,结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。
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