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拆除一栋房子会给予多少赔偿

王** 上海-松江区 房屋拆迁咨询 2025.12.20 10:31:12 424人阅读

拆除一栋房子会给予多少赔偿

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(一)了解赔偿构成:明确房屋拆迁赔偿包括房屋价值、搬迁及临时安置费用,若有停产停业还有相应补偿。
(二)关注评估:房屋价值由专业评估机构考虑结构、面积、地段等评估,要及时与拆迁方沟通了解评估流程及结果。
(三)选择赔偿方式:合法产权房屋可选择货币补偿或产权置换。
(四)确认费用标准:搬迁费按实际发生算,临时安置费依过渡期限定标准,停产停业损失根据经营及纳税情况评估。
(五)解决异议:若对赔偿有异议,可通过协商、复议或诉讼等合法途径解决。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2025-12-20 16:57:02 回复
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1.房屋拆迁赔偿数额由多因素决定。房屋价值由专业机构评估,考虑结构、面积、地段等。
2.赔偿还包括搬迁和临时安置费用,若停产停业也有补偿。
3.赔偿方式有货币补偿和产权置换。搬迁费按实际算,临时安置费依过渡期限定,停产停业损失据经营和纳税评估。
4.具体数额结合当地政策和房屋情况确定。建议与拆迁方沟通,有异议可协商、复议或诉讼解决。

2025-12-20 16:35:57 回复
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结论:
房屋拆迁赔偿数额需综合房屋价值、搬迁和临时安置费用、停产停业补偿等多因素确定,无固定标准,要结合当地政策和房屋实际情况考量。
法律解析:
依据相关法律规定,房屋拆迁赔偿包含多方面内容。房屋价值由专业评估机构根据房屋结构、面积、地段等评估确定。搬迁和临时安置费用,搬迁费按实际发生计算,临时安置费根据过渡期限确定标准。若因拆迁导致停产停业,会依据经营状况、纳税等情况评估给予补偿。赔偿方式有货币补偿和产权置换两种,合法产权房屋可按评估价获货币补偿,也能选择同等价值房屋安置。因各地拆迁政策和房屋实际情况不同,具体赔偿数额没有统一标准。若对赔偿有异议,可与拆迁方协商,也可通过复议或诉讼等合法途径解决。若您在房屋拆迁赔偿方面有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-12-20 15:00:43 回复
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房屋拆迁赔偿数额受多因素影响,需综合考量房屋价值、搬迁与临时安置费用、停产停业补偿等。房屋价值由专业评估机构结合结构、面积、地段等评估;搬迁费按实际发生计算,临时安置费依过渡期限定标准;停产停业损失依据经营与纳税情况评估。

赔偿方式有货币补偿和产权置换。货币补偿按合法产权房屋评估价给予;产权置换则以同等价值房屋安置。

要确定具体赔偿数额,需结合当地拆迁政策和房屋实际情况。建议及时与拆迁方沟通,了解评估流程和结果。若对赔偿有异议,可通过协商、复议或诉讼等合法途径解决。

2025-12-20 13:27:43 回复
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法律分析:
(1)房屋拆迁赔偿数额受多因素影响,房屋价值是重要组成部分,由专业评估机构综合房屋结构、面积、地段等评估得出。
(2)拆迁造成的搬迁、临时安置费用也在赔偿范围内,搬迁费按实际发生计算,临时安置费依据过渡期限确定标准。
(3)若因拆迁导致停产停业,会根据经营状况、纳税等情况评估给予相应补偿。
(4)赔偿方式有货币补偿和产权置换两种,合法产权房屋可按评估价获货币补偿,也能选择同等价值房屋安置。
(5)具体赔偿数额需结合当地拆迁政策和房屋实际情况确定,无固定标准。

提醒:
及时与拆迁方沟通,若对赔偿有异议,可通过合法途径解决,不同案情解决方案有别,建议进一步咨询分析。

2025-12-20 12:20:50 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,拆除违法建筑先予执行吗拆除违法建筑符合先予执行条件的,可以先予执行。一、什么是违法建筑违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条 人民对下列案件,根据当事人的申请,可以裁定先予执行:(一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的;(二)追索劳动报酬的;(三)因情况紧急需要先予执行的。第一百零七条 人民裁定先予执行的,应当符合下列条件:(一)当事人之间权利义务关系明确,不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的;(二)被申请人有履行能力。人民可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,驳回申请。申请人败诉的,应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。二、先予执行的条件根据《民事诉讼法》第107条规定,人民裁定先予执行应当符合以下条件:第一,当事人提出申请。先予执行是因为当事人一方生产、生活急需而采取的措施,而是否急需,只有当事人体会最深。所以只有在当事人提出申请的情况下,人民才能裁定先予执行。第二,当事人之间权利义务关系明确,不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营。裁定先予执行,实际上是在判决确定前,实现未来判决确认的部分实体权利。因此,裁定先予执行必须以当事人之间权利义务关系明确为前提。“权利义务关系明确”是指在民事法律关系中,谁是享有权利的一方,谁是负担义务的一方,以及各自享有什么样的权利、负担什么样的义务都是明确的。所谓“严重影响”,是指申请人难以甚至无法维持基本的生产、生活需要,如果对申请人没有产生这种影响,不能采取先予执行的措施。第三,被申请人有履行能力。如果被申请人没有履行义务的可能,比如被申请人要破产了,或者被申请人身无分文,又无任何有价值的财物,不能裁定先予执行。另外,申请先予执行应当向人民递交申请书,书写申请书有困难的,可以口头申请。人民对当事人先予执行的申请应当进行审查,认为符合先予执行条件和适用范围的裁定先予执行,不符合先予执行条件和适用范围的驳回申请。当事人对先予执行的裁定不服,不得提起上诉,但可向作出裁定的人民申请复议一次,复议期间不停止裁定的执行。复议撤销先予执行裁定的,应执行回转,将已执行的财产返还被申请人。

您好,对于您提出的问题,我的解答是,拆除违法建筑先予执行吗拆除违法建筑符合先予执行条件的,可以先予执行。一、什么是违法建筑违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条 人民对下列案件,根据当事人的申请,可以裁定先予执行:(一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的;(二)追索劳动报酬的;(三)因情况紧急需要先予执行的。第一百零七条 人民裁定先予执行的,应当符合下列条件:(一)当事人之间权利义务关系明确,不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的;(二)被申请人有履行能力。人民可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,驳回申请。申请人败诉的,应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。二、先予执行的条件根据《民事诉讼法》第107条规定,人民裁定先予执行应当符合以下条件:第一,当事人提出申请。先予执行是因为当事人一方生产、生活急需而采取的措施,而是否急需,只有当事人体会最深。所以只有在当事人提出申请的情况下,人民才能裁定先予执行。第二,当事人之间权利义务关系明确,不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营。裁定先予执行,实际上是在判决确定前,实现未来判决确认的部分实体权利。因此,裁定先予执行必须以当事人之间权利义务关系明确为前提。“权利义务关系明确”是指在民事法律关系中,谁是享有权利的一方,谁是负担义务的一方,以及各自享有什么样的权利、负担什么样的义务都是明确的。所谓“严重影响”,是指申请人难以甚至无法维持基本的生产、生活需要,如果对申请人没有产生这种影响,不能采取先予执行的措施。第三,被申请人有履行能力。如果被申请人没有履行义务的可能,比如被申请人要破产了,或者被申请人身无分文,又无任何有价值的财物,不能裁定先予执行。另外,申请先予执行应当向人民递交申请书,书写申请书有困难的,可以口头申请。人民对当事人先予执行的申请应当进行审查,认为符合先予执行条件和适用范围的裁定先予执行,不符合先予执行条件和适用范围的驳回申请。当事人对先予执行的裁定不服,不得提起上诉,但可向作出裁定的人民申请复议一次,复议期间不停止裁定的执行。复议撤销先予执行裁定的,应执行回转,将已执行的财产返还被申请人。

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