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登记在小孩名下的房子属夫妻共同财产吗

肖** 陕西-榆林 财产分割咨询 2025.12.17 12:14:29 488人阅读

登记在小孩名下的房子属夫妻共同财产

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(一)若房产正常登记在小孩名下,夫妻双方应明确该房产已赠与小孩,所有权归小孩,在进行财产处理等事务时,不能将其当作夫妻共同财产。
(二)若债权人怀疑夫妻为逃避债务将房产登记在小孩名下,可收集相关证据,如夫妻债务产生时间、房产登记时间、夫妻经济状况等,通过法律程序主张该房产为夫妻共同财产用于偿债。
(三)若夫妻一方主张该房产为夫妻共同财产,也要承担举证责任,证明存在特殊情况,不能仅因房产登记在小孩名下就随意处置。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这表明房产登记在小孩名下,一般所有权归小孩,但特殊情况除外。

2025-12-17 15:51:02 回复
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1.通常,登记在小孩名下的房子不算夫妻共同财产。因为法律规定,不动产的归属以登记为准,房子登记在小孩名下,就意味着父母完成了对子女的赠与,房子归小孩。

2.若父母为逃债把房产登记在小孩名下,债权人能走法律程序,主张房子是夫妻共同财产用于偿债,但得有足够证据证明恶意逃债。

3.总之,一般登记在小孩名下的房产非夫妻共同财产,特殊情况要具体分析,由主张方举证。

2025-12-17 14:23:54 回复
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结论:
一般情况下,登记在小孩名下的房子不属于夫妻共同财产,但存在特殊情形需具体分析并由主张方承担举证责任。
法律解析:
依据法律规定,不动产的权属以登记为准。当房产登记在小孩名下时,意味着父母对子女的赠与行为完成,房产所有权归小孩,所以通常不算夫妻共同财产。然而,若父母为逃避债务等将房产登记在小孩名下,债权人可通过法律程序主张该房产为夫妻共同财产用于偿债,但主张方需有充分证据证明存在恶意逃避债务等非法目的。若遇到类似房产归属问题,情况可能较为复杂,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。

2025-12-17 13:25:41 回复
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通常登记在小孩名下的房子不属于夫妻共同财产。不动产的权属以登记为准,房产登记在小孩名下,意味着父母对子女的赠与行为完成,房产所有权归小孩。

但存在特殊情况,若父母为逃避债务将房产登记在小孩名下,债权人可通过法律程序主张该房产为夫妻共同财产用于偿债。不过,主张方需承担举证责任,要有充分证据证明存在恶意逃避债务等非法目的。

为避免纠纷,父母在登记房产时应明确真实意图。若有赠与小孩的打算,可签订赠与协议并进行公证。债权人发现可能存在恶意登记情况,要及时收集证据,通过合法途径维护自身权益。

2025-12-17 13:12:32 回复
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法律分析:
(1)一般而言,依据法律规定,不动产的权属认定以登记为准。当房产登记在小孩名下,可认定父母对子女的赠与已完成,此时该房子的所有权归小孩,不属于夫妻共同财产。
(2)然而,若存在特殊情况,像父母为逃避债务将房产登记在小孩名下,债权人可通过法律程序,主张该房产实际是夫妻共同财产以用于偿债。但这种主张需要有充分证据证明父母存在恶意逃避债务等非法目的。
(3)总之,正常情况下登记在小孩名下的房子不算夫妻共同财产,特殊情况则需具体分析,且主张方要承担举证责任。

提醒:
若涉及此类房产问题,要注意区分是否为正常赠与。若怀疑对方恶意转移财产,应及时收集相关证据,情况复杂时建议咨询以进一步分析。

2025-12-17 12:56:51 回复

进行赠与并且完成交付就属于共同财产了。1.赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与即可使赠与合同的生效,一旦赠与财产的权利发生转移,在无法定撤销事由的情况下,赠与人就不得撤销该赠与。2.《中华人民共和国物权法》第二十三条规定:“动产物权的设立和转移,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。”第二十四条规定:“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意的第三人。”可知,船舶、航空器和机动车此类特殊动产采用的是登记对抗主义,而非登记生效主义,该类动产完成交付时,物权转让即发生效力。并完成交付,故该车辆物权转让已发生效力。虽然该车辆并未完成转让登记,但该车辆目前并未出现对抗其他善意第三人的情形,因此,该车辆应属夫妻二人共有,属夫妻共同财产。3.《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第七条的规定情形仅限于对不动产的规定,并不适于对动产的规定,在《中华人民共和国物权法》已有法律明文对相关动产物权作有规定的情况下,不宜扩大对该法条的解释,即任何动产物权的设立和转移均不能适于登记于谁名下就推定为归谁所有,或视为对夫妻某一方的赠与。

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    2025.05.09 1257阅读
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