卖掉婚前房产再买算个人财产吗

（一）若想确保房产为个人财产，仅用婚前房产售卖所得全款购房，并将产权登记在自己名下，避免与婚后财产混同。
（二）若婚后用婚前房产售卖款付首付，要保留好付款凭证等证据，证明首付来源为婚前财产，同时对共同还贷部分及增值部分的分割做好心理准备。
（三）若不想将房产变为夫妻共同财产，新购房时不要登记在夫妻双方名下。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。用婚前房产售卖所得全款购房且登记在自己名下，本质是婚前财产形式的转化，仍属个人财产。

1.仅用婚前房产售卖款全款买房，且产权登记在自己名下，房子算个人财产，这只是婚前财产换了种形式。

2.婚后用婚前房产售卖款付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，离婚时对方能分割。

3.新购房登记在夫妻双方名下，通常视作对另一方的赠与，房子属夫妻共同财产。

结论：
卖掉婚前房产再买房是否算个人财产要分情况，仅用婚前房产售卖所得全款购房且登记在自己名下算个人财产；婚后用售卖款付首付、夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分是共同财产；新购房登记在双方名下属夫妻共同财产。
法律解析：
依据民法典，财产性质认定需考量资金来源与产权登记情况。仅用婚前房产售卖所得全款购房且登记在自己名下，只是婚前财产从房产形式转变为另一套房产，本质仍是个人财产。婚后用婚前房产售卖款付首付、夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分，因涉及夫妻婚后共同投入，所以属于夫妻共同财产。新购房登记在双方名下，通常视为一方对另一方的赠与，房产也就成为夫妻共同财产。若在财产认定方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以便准确处理相关法律事务。

卖掉婚前房产再买房是否为个人财产要视情况而定。仅用婚前房产售卖所得全款买房且产权登记在自己名下，属于个人财产，这只是婚前财产形式的转变。

若婚后用婚前房产售卖款付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分是夫妻共同财产，离婚时另一方有权分割。要是新购房登记在夫妻双方名下，一般视作对另一方的赠与，房产为夫妻共同财产。

为避免纠纷，若想房产为个人财产，应全程用婚前房产售卖所得全款购房并登记在自己名下。若涉及共同还贷，可签订财产协议，明确房产归属和各自权益比例。

法律分析：
（1）仅用婚前房产售卖所得全款购房，且产权登记在自己名下，此房产一般认定为个人财产。这是因为它只是婚前财产从房产形式转变为另一套房产形式，本质还是个人婚前财产。
（2）婚后用婚前房产售卖款付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，另一方有权对这部分进行分割。
（3）若新购房登记在夫妻双方名下，通常会被视为对另一方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。

提醒：在处理婚前房产售卖及再购房事宜时，要注意保留资金流向等相关证据。不同情况的法律认定有别，建议咨询以进一步分析。