婚前房子卖掉再买房子怎么算

1.婚前全款买婚房，若登记在出资方名下，属出资方个人财产，离婚时另一方不能分割。 2.若登记在双方名下，视为出资方对另一方的赠与，属夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院判决。 3.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协议处理。协议不成，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及增值部分。

法律分析： （1）协议离婚方面，不能异地办理，必须回到一方户籍所在地的婚姻登记机关办理。办理时需携带身份证、结婚证、离婚协议书以及双方各2张2寸单人近期半身免冠照片，这是法定的办理流程和所需材料。 （2）诉讼离婚则可以在异地进行。当被告在某地居住满一年，该地就成为其经常居住地，原告能在该地法院起诉。原告要准备好起诉状、身份证、结婚证和证据材料。起诉状要包含原被告信息、诉讼请求、事实与理由，证据材料要围绕夫妻感情破裂、子女抚养、财产分割等方面。法院受理后会依次安排调解、审理等程序，并根据情况作出判决或调解。 提醒： 协议离婚和诉讼离婚程序不同，需按规定准备材料。不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。

结论： 夫妻离婚时老婆要求见小三，法律未明确禁止，但需合法合理进行，不当行为会带来法律风险。 法律解析： 依据民法典等相关法律，公民的人身权利和名誉权等受法律保护。老婆理性平和见小三，不侵犯对方合法权益，法律不干预。但采取威胁、侮辱、殴打等方式则可能违法犯罪。殴打致轻伤以上涉嫌故意伤害罪，公然侮辱可能构成侮辱罪或受治安处罚。因此，老婆见小三应合法恰当，以免因不当行为使自己陷入法律纠纷。若在处理此类情况时对法律适用或自身行为合法性有疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保行为合法合规。

（一）收集自身抚养优势的证据。准备能证明自己有稳定收入的工资单、劳动合同等，证明有良好居住环境的房产证等，以及可提供优质教育资源的相关资料，如周边学校情况等。 （二）提供孩子长期与自己生活的证据。比如孩子的入学证明、社区居住证明等，证明改变生活环境对孩子成长不利。 （三）查找女方不适合抚养孩子的证据。若女方患有严重疾病，可获取医院诊断证明；若有不良嗜好，可收集相关证人证言等。 （四）与八周岁以上孩子沟通。了解其真实意愿，并在合适时候让孩子表达想跟随自己生活的想法。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

（一）在争取男孩抚养权时，若孩子不满两周岁，女方可积极举证自己能为孩子提供良好生活环境，以争取抚养权。 （二）孩子已满两周岁，双方可先协商抚养权归属，若协商不成，双方都应收集能证明自己更有利于孩子成长的证据，比如稳定的经济收入、良好的居住环境等。 （三）若男方存在不良嗜好、暴力倾向等不利于孩子成长的情况，女方要收集相关证据，如报警记录、医院诊断证明等，以此争取抚养权。 （四）孩子已满八周岁，要尊重孩子意愿，引导孩子表达自己真实想法。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

（一）两周岁以下子女，若无母亲不宜抚养的情形，应尽量让子女随母亲生活，如母亲有严重疾病等不宜抚养情况，可随父亲生活。 （二）两周岁以上未成年子女，若父母都想直接抚养，有做绝育手术、无其他子女等情况的一方可优先考虑；若子女随一方生活久，改变环境不利其成长，这一方也会被优先考虑。 （三）八周岁以上子女，要认真询问并尊重其真实想法。 （四）除上述情况，法院会综合双方经济条件、生活环境、文化素养等因素，看哪方更能给子女提供良好成长环境。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

法律分析： （1）仅用婚前房产出售款全额购房，且产权登记在自己名下，房屋一般为个人财产。这其实就是婚前财产从房产形式转化为另一套房产，本质上还是个人婚前财产。 （2）用婚前房产出售款支付首付，婚后夫妻共同还贷，产权登记在支付首付方名下，房屋归支付首付方个人所有。不过婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，离婚时获得产权一方要补偿另一方。 （3）婚后用婚前房产出售款购房并登记在双方名下，通常视作对另一方的赠与，属于夫妻共同财产。 提醒： 不同购房情况法律认定不同，涉及财产权益重大。若对财产归属有疑问，建议咨询以进一步分析。

伤亡赔偿金不是遗产，不能按遗产分配。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，伤亡赔偿金是受害人死亡后支付给其近亲属的财产损失。 1.伤亡赔偿金分配通常参照法定继承顺序。第一顺序继承人，也就是配偶、子女、父母共同参与分配，原则上各继承人平均分割。 2.分配时会综合考量各近亲属与受害人的生活紧密程度、经济依赖程度等。经济困难且与受害人共同生活、依赖程度高的继承人，可适当多分。 3.有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配时可少分或不分。若各继承人协商一致，也可不均等分配。 建议相关当事人在分配伤亡赔偿金时充分沟通，考虑实际情况达成合理分配方案，避免纠纷。

1.婚后赠与财产能否收回要看情况。若财产权利没转移，赠与人能撤销赠与。不过公益、道德义务性质或经公证的赠与不能随意撤销。 2.若财产权利已转移，受赠人严重侵害赠与人及其近亲属权益、不履行扶养义务或赠与合同约定义务，赠与人一年内可撤销赠与收回财产。 3.若受赠人违法行为致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人六个月内可撤销赠与收回财产。

法律分析： （1）通常女方孕期男方起诉离婚受限，只有在女方与他人发生性关系致怀孕、分娩等法院认为必要受理的情形下，男方起诉才可能被受理，否则法院会驳回起诉。 （2）在例外情形或女方起诉离婚时，孕期女方要积极应对。一方面要收集夫妻共同财产、债务等证据，以保护自身财产权益。 （3）若女方希望维持婚姻，可向法院表达意愿并说明情况；若同意离婚，可和对方就子女抚养、财产分割等问题协商，协商不成则由法院判决。 （4）法院在判决抚养权时倾向保障子女和女方权益，财产分割也会照顾女方和子女。 提醒：孕期离婚情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。

1.婚前财产是个人财产，夫妻一方拥有其所有权，婚后隐私权一般不包括它。 2.婚姻里夫妻有忠实、尊重等义务，基于信任和坦诚，另一方通常有权知道对方婚前财产情况。 3.夫妻可约定财产归属，没约定时婚前财产归个人，但不算隐私。重大决策或财产处分时，应告知对方婚前财产状况。

结论： 夫妻离婚分割银行存折存款，关键在于判断存款是否为夫妻共同财产，共同财产需分割，个人财产不分割，分割方式先协商，协商不成法院按原则判决，有恶意行为者可能少分或不分。 法律解析： 根据民法典规定，夫妻关系存续期间所得的银行存折存款一般属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割。分割时先由夫妻双方协商，若能达成一致就按约定处理。若协商不成，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决，还会通过查询银行流水等方式确定存款数额。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的行为，在分割财产时会少分或不分。而如果存折存款是一方婚前财产，那它属于个人财产，离婚时无需参与分割。如果在离婚财产分割方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。