房子夫妻共有离婚不卖该如何处理

结论：
夫妻共有房屋离婚分割时，双方都不想卖可协商确定归属并由获得方补偿另一方；协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能判一方所有并补偿，也可能判按份共有。
法律解析：
根据民法典规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。对于夫妻共有的房子，双方都不想卖时先协商，补偿数额依房屋市场价值和双方出资等确定，这体现了意思自治原则。若协商无果起诉到法院，法院基于照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，这是为了保障弱势群体的合法权益。判决一方所有并补偿或按份共有，都是为了公平合理地解决房产分割问题。若您在离婚房产分割方面遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议和帮助。

1.夫妻共有房屋在离婚分割时，若双方都不想卖，可先协商确定归属，由获得方给予另一方补偿，补偿按房屋市场价值和双方出资情况确定。若协商不成则可起诉，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.解决措施和建议：
-双方协商时，应客观考量出资、婚姻期间贡献等因素确定补偿数额，避免情绪化争吵。
-起诉时，要准备好房屋产权证明、出资凭证等证据，以助法院准确了解情况。
-若法院判决按份共有，双方需提前约定好使用、管理及后续处分等事宜，减少后续纠纷。

法律分析：
（1）夫妻共有的房子在离婚时，若双方都不想卖，协商确定房屋归属并由获房方给予对方补偿是可行的解决途径。补偿数额的确定要考虑房屋当前市场价值与双方出资情况等因素。
（2）当协商不成时，可向法院起诉。法院会依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。可能是将房屋判给一方，该方按评估价给另一方支付款项；也可能判决双方按份共有，明确各自份额，双方继续共同使用，等合适时机再分割或处分。

提醒：
离婚分割共有房屋情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若双方都不想卖共有房屋，可先自行协商确定房屋归属，获得房屋一方按房屋当前市场价值，结合双方出资情况给予另一方补偿。

（二）若协商不成，可向法院起诉。法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能判决房屋归一方，该方按评估价付款给另一方；也可能判决双方按份共有，明确各自份额后继续共同使用，待合适时机再分割或处分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.夫妻共有的房子，离婚时双方都不想卖，可协商确定归属，获房方补偿另一方。补偿按房屋市价，结合双方出资确定。

2.协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。可能判房子归一方，该方按评估价付款；也可能判双方按份共有，明确份额后继续共同使用，合适时再分割或处分。