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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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农村房屋纠纷最佳解决方法是什么

胡** 上海-奉贤区 房产纠纷咨询 2025.12.11 14:54:25 454人阅读

农村房屋纠纷最佳解决方法是什么

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(一)邻里间因房屋边界、滴水等纠纷,先自行平等自愿沟通协商,达成一致解决问题,此方式成本低且维护邻里关系。
(二)自行协商不成,请求村委会或人民调解委员会调解,由中立第三方依据事实和法律促成和解。
(三)涉及房屋产权、买卖、继承等复杂法律问题,若双方事先有仲裁协议可申请仲裁,由仲裁机构裁决;也可提起诉讼,由法院依据法律和事实判决,且具有强制执行力。同时要收集好宅基地证、房屋买卖合同等相关证据维护权益。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

2025-12-11 20:36:04 回复
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农村房屋纠纷解决方法因情况而异:
邻里间房屋边界、滴水等纠纷,可先自行协商,在平等自愿下沟通,达成一致,成本低还不伤和气。

协商不成,可找村委会或人民调解委员会调解,他们作为中立第三方,依事实和法律促成和解。

涉及产权、买卖、继承等复杂法律问题,可仲裁或诉讼。仲裁需事先有协议,由仲裁机构裁决;诉讼由法院判决,有强制执行力。记得收集宅基地证等证据维权。

2025-12-11 19:22:45 回复
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结论:
农村房屋纠纷最佳解决方法因纠纷情况而异,邻里小纠纷可先协商,协商不成可请求调解,涉及复杂法律问题可申请仲裁或诉讼。
法律解析:
对于邻里间因房屋边界、滴水等产生的纠纷,自行协商成本低且能避免伤和气,是优先选择。若协商无果,村委会或人民调解委员会作为中立第三方,可依据事实和法律进行调解,促成和解。而涉及房屋产权、买卖、继承等复杂法律问题时,可选择仲裁或诉讼。仲裁需双方事先有仲裁协议,由仲裁机构裁决;诉讼由法院依据法律和事实判决,具有强制执行力。在此过程中,当事人收集好宅基地证、房屋买卖合同等相关证据,能更好维护自身合法权益。如果大家在农村房屋纠纷方面遇到问题,不知如何处理,可向专业法律人士咨询,获取更精准有效的解决方案。

2025-12-11 18:29:59 回复
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农村房屋纠纷解决方法因纠纷情况而异。邻里间因房屋边界、滴水等产生的纠纷,优先自行协商,在平等自愿基础上沟通解决,成本低还能避免伤和气。

若协商不成,可请求村委会或人民调解委员会调解,中立第三方依据事实和法律调解,促成和解。

涉及房屋产权、买卖、继承等复杂法律问题,可申请仲裁或提起诉讼。仲裁需双方事先有仲裁协议,由仲裁机构裁决。诉讼由法院依据法律和事实判决,有强制执行力。

建议如下:
1.遇到邻里纠纷,第一时间尝试自行友好协商。
2.协商无果,及时找村委会或人民调解委员会调解。
3.面对复杂法律问题,准备好宅基地证、房屋买卖合同等相关证据,通过仲裁或诉讼解决。

2025-12-11 16:52:18 回复
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法律分析:
(1)对于邻里间房屋边界、滴水等纠纷,自行协商是首选方法。双方在平等自愿前提下沟通,能以较低成本解决问题,避免伤和气。
(2)当自行协商无果时,可请求村委会或人民调解委员会调解。这些中立第三方会依据事实和法律促成双方和解。
(3)若纠纷涉及房屋产权、买卖、继承等复杂法律问题,可选择仲裁或诉讼。仲裁需双方事先有仲裁协议,由仲裁机构裁决;诉讼由法院依据法律和事实判决,有强制执行力。当事人需收集好宅基地证、房屋买卖合同等相关证据维护权益。

提醒:
不同纠纷适用的解决方式不同,遇到复杂法律问题时,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-12-11 15:39:45 回复
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知识科普
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    专业解答协商、调停、仲裁以及诉讼。首先,作为最为理想的处理路径之一,合同关系人各方将以友善且尊重彼此为前提,共同协商,致力于寻求有效的解决方案来化解矛盾。其次,若协商无法取得一致性结论,合同关系人中的任何一方均有权要求相关机构对其进行调停。

    2024.04.26 1822阅读
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