没领结婚证时共同买房该咋处理

（一）购房前签订书面协议，详细明确双方出资额、产权份额、房屋使用以及处分等具体事宜，从源头上降低纠纷发生的可能性。
（二）在购房过程中，注意保存出资凭证、银行转账记录等证据，以便在后续产生争议时能够证明自己的出资情况。
（三）若后续产生争议，首先尝试双方协商解决；若协商不成，及时向法院起诉，依靠法律途径解决问题。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

1.未领结婚证一起买房，房产处理分两种情况。能证明各自出资份额，按比例确定产权；不能证明，推定为共同共有，等额享有产权。
2.为防纠纷，购房前最好签书面协议，明确出资、产权、使用和处分等事项。
3.若有争议，先协商。协商不成，可起诉，提供出资凭证等证据，由法院分割房产。

结论：
未领结婚证共同买房，能证明出资份额按比例确定产权，不能则推定为共同共有等额享有；建议购房前签书面协议，有争议先协商，不成可起诉分割。
法律解析：
依据相关法律规定，在未领结婚证共同买房的情况下，对于房产的处理有明确规则。若能证明各自出资份额，就按照出资比例来确定房屋产权份额，这体现了公平原则，谁出资多谁的产权份额就大。若无法证明出资比例，法律推定为共同共有，通常是等额享有产权。为了避免日后产生房产纠纷，在购房前签订书面协议是很有必要的，协议中要明确双方出资额、产权份额、房屋使用及处分等重要事宜。若后续真的产生了争议，可以先尝试协商解决。若协商不成，可向法院起诉，此时要提供出资凭证、银行转账记录等证据，法院会根据实际情况对房产进行分割。如果您在未领结婚证共同买房方面有任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。

未领结婚证共同买房，房产处理方式分按份共有和共同共有。能证明各自出资份额的，按出资比例确定产权份额；无法证明出资比例的，推定为共同共有，通常等额享有产权。

为避免房产纠纷，可采取以下措施：
1.购房前签订书面协议，明确双方出资额、产权份额、房屋使用及处分等内容，使双方权利义务清晰化。
2.产生争议时，先尝试协商解决，以和平方式达成一致。
3.若协商无果，可向法院起诉，并提供出资凭证、银行转账记录等证据，由法院依据实际情况对房产进行分割。

法律分析：
（1）未领结婚证共同买房时，房产的处理方式有按份共有和共同共有两种。当能证明各自出资份额时，会按照出资比例来确定房屋产权份额，这体现了公平原则，谁出资多谁享有的产权比例就高。
（2）若无法证明出资比例，法律会推定为共同共有，通常双方等额享有产权。这是在缺乏明确出资证据时的一种处理办法。
（3）为了有效避免日后可能出现的纠纷，在购房前签订书面协议十分必要。协议中应明确双方出资额、产权份额、房屋使用及处分等重要事宜，将双方的权利义务以书面形式固定下来。
（4）如果后续产生争议，可先尝试协商解决，这种方式较为灵活、高效。若协商不成，可向法院起诉，此时出资凭证、银行转账记录等证据能帮助法院根据实际情况分割房产。

提醒：
购房前务必签订书面协议，保留好出资相关证据。不同案情处理方式有别，若有疑问建议咨询。