买房违约要付卖方中介费吗

（一）若中介促成买卖双方签订合同，一般中介有权收取报酬，即便买房违约通常也需按中介合同约定支付中介费。
（二）因不可抗力等不可归责于买房的事由致合同无法履行，且中介合同有相关约定，买房可主张减免中介费。
（三）中介未完成全部服务，如未协助办理过户等，买房可要求按服务比例支付费用。
（四）发生争议可先协商，协商不成可通过诉讼解决。

法律依据：
《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

1.若中介促成买卖双方签约，按规定其有权获报酬。即便买房违约，一般不影响中介报酬请求权，买房或需按中介合同付中介费。
2.若因不可抗力等不可归责于买房的原因致合同无法履行，且中介合同有约定，买房可申请减免中介费。
3.若中介未完成全部服务，买房可要求按服务比例付费。具体支付与否及金额，依合同条款和实际情况定，有争议可协商或诉讼解决。

结论：
买房违约是否付卖方中介费需分情况判断，一般促成合同签订后违约仍可能需支付，因不可抗力等不可归责事由且合同有约定可减免，中介未完成全部服务可按比例支付，具体依合同条款和实际履行情况确定。
法律解析：
根据《民法典》规定，中介促成合同成立的，有权收取报酬。所以当买房违约但中介已促成买卖双方签订合同，通常不影响中介报酬请求权，买房可能要按中介合同约定支付中介费。然而，若违约是因不可抗力等不可归责于买房的事由，且中介合同对此有相关约定，买房可主张减免中介费。要是中介未完成全部服务，比如未协助办理过户等，买房可要求按服务比例支付费用。总之，是否支付及支付金额要依据中介合同条款和实际履行情况来确定，若发生争议可先协商，协商不成可通过诉讼解决。如果您在买房过程中遇到关于中介费支付的类似问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。

1.买房违约是否付卖方中介费要分情况。若中介促成买卖双方签合同，按规定其有权收取报酬，即便买房违约，一般不影响中介报酬请求权，买房可能仍需按中介合同约定支付。

2.若违约是因不可抗力等不可归责于买房的事由致合同无法履行，且中介合同有相关约定，买房可主张减免中介费。

3.若中介未完成全部服务，如未协助办理过户等，买房可要求按服务比例支付费用。

4.具体是否支付及支付金额，要依据中介合同条款和实际履行情况确定。发生争议时，可先协商，协商不成可通过诉讼解决。

法律分析：
（1）当中介促成买卖双方签订合同，依据规定中介拥有收取报酬的权利。在此情况下，即便买房出现违约行为，一般也不影响中介的报酬请求权，买房大概率需按照中介合同的约定支付中介费。
（2）若违约是由不可抗力等不可归责于买房的事由，造成合同无法履行，并且中介合同中有相关约定，买房能够主张减免中介费。
（3）要是中介未完成全部服务，像未协助办理过户等，买房可以要求按照服务比例来支付费用。具体是否支付以及支付的金额，要根据中介合同条款和实际履行情况来确定，若发生争议可通过协商或诉讼解决。

提醒：
签订中介合同前仔细研读条款，明确双方权利义务。遇到违约情况，根据实际情况和合同约定处理，有疑问可咨询进一步分析。