婚后财产不动产如何分割

1.婚后不动产分割视情况而定。用夫妻共同财产买且登记双方名下，一般平均分割。

2.一方父母出资买且登记己方子女名下，算对自己子女的赠与，离婚不参与分割；双方父母出资买，登记在一方子女名下，按出资份额共有。

3.法院分割时会考虑双方对房产贡献、结婚时长、经济状况等。一方有过错会少分。

4.分割方式有一方得房补偿另一方，或拍卖、变卖房屋后分价款。

结论：
婚后不动产分割要根据不同情况处理，涉及出资主体、登记情况等，且法院会综合多因素判定，分割方式多样。
法律解析：
依据民法典，若用夫妻共同财产购买且登记双方名下，房产一般均等分割。若一方父母出资购买并登记己方子女名下，这视为对自己子女的个人赠与，离婚时不参与分割。若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，则按出资份额按份共有。实践中，法院会综合考虑双方对房产的贡献、结婚时间长短、双方经济状况等因素。若一方有过错，可适当少分。分割方式有一方取得房屋并给予另一方经济补偿，或拍卖、变卖房屋后分割价款。由于婚后不动产分割情况复杂，每个案件都有其特殊性，若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.婚后不动产分割需结合多种情况处理。若用夫妻共同财产购买且登记双方名下，通常均等分割；一方父母出资购买并登记己方子女名下，视为对自己子女个人赠与，离婚时不参与分割；双方父母出资购买登记在一方子女名下，则按出资份额按份共有。
2.法院判决时会综合考虑双方对房产的贡献、结婚时长、经济状况等因素，一方有过错会适当少分。
3.解决措施与建议：首先，夫妻双方可先协商分割方案，若协商不成再诉至法院。其次，若涉及一方父母出资，要保留好出资证明等相关证据。最后，确定分割方式时，若一方取得房屋，应按合理价格给予另一方经济补偿；若选择拍卖、变卖房屋，需遵循法定程序分割价款。

法律分析：
（1）婚后用夫妻共同财产购买且登记双方名下的不动产，在分割时一般遵循均等原则。这体现了夫妻在婚姻关系中对共同财产的平等权益。
（2）一方父母出资购买并登记在己方子女名下的不动产，法律将其视为对自己子女的个人赠与。在离婚时，该不动产不参与夫妻共同财产的分割，保障了出资方父母的财产意愿。
（3）由双方父母出资购买，登记在一方子女名下的不动产，按照出资份额按份共有。这种方式依据实际出资情况确定双方的权益比例。
（4）法院在处理婚后不动产分割时，会综合考虑双方对房产的贡献、结婚时间长短、双方经济状况等因素。若一方存在过错，会适当少分财产。分割方式包括一方取得房屋并给予另一方经济补偿，或拍卖、变卖房屋后分割价款。

提醒：
婚后不动产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）明确财产性质。先确定不动产是否为夫妻共同财产，可查看购房资金来源、产权登记情况等。若对财产性质有争议，可收集相关出资证明、银行转账记录等证据。
（二）考虑影响因素。准备能证明双方对房产贡献、结婚时长、经济状况的材料，若一方存在过错，要收集相关证据，以便在分割时争取合理份额。
（三）选择分割方式。根据实际情况，可与对方协商一方取得房屋并给予另一方经济补偿，若协商不成，也可考虑通过法院拍卖、变卖房屋后分割价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。