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(一)明确房产归属性质。若房产登记在夫妻双方名下,按夫妻共同财产处理;若只登记在己方子女名下,属夫妻一方个人财产。
(二)若婆婆欲撤销赠与,需收集保存充分证据证明存在受欺诈、胁迫等可撤销情形。
(三)夫妻双方可先自行协商分割共同财产,若协商不成,可向法院起诉,由法院依据法律和具体情况判决。
(四)注意收集保存相关证据,如赠与协议、付款凭证等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
2025-12-08 09:42:08 回复
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1.婆婆送房产证或构成赠与。若房产登记在夫妻双方名下,通常算对夫妻的赠与,属共同财产,离婚时一般平分。
2.若只登记在己方子女名下,多认定为对自己子女的赠与,属个人财产,离婚时不参与分割。
3.婆婆若以受欺诈、胁迫等起诉撤销赠与,需有充分证据。
4.夫妻可先协商分割财产,协商不成可起诉,法院会依法判决。处理时要收集保存赠与协议、付款凭证等证据。
2025-12-08 09:40:55 回复
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结论:
婆婆送房产证可能构成赠与,房产登记情况决定归属,受欺诈等可起诉撤销,夫妻可协商或诉讼分割财产,要注意收集保存证据。
法律解析:
根据民法典规定,婆婆送房产证的行为在法律上可能认定为赠与。若房产登记在夫妻双方名下,这通常被视为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产,离婚时一般会均等分割。若仅登记在己方子女名下,则通常认定为对自己子女的赠与,属于夫妻一方个人财产,离婚时不参与分割。若婆婆认为赠与存在受欺诈、胁迫等可撤销情形,可起诉撤销赠与,但必须有充分证据。夫妻双方对于房产等共同财产,可先进行协商分割,协商不成可向法院提起诉讼,法院会依据法律和具体情况作出判决。在此过程中,收集保存赠与协议、付款凭证等相关证据十分重要。如果您在处理此类房产赠与及分割问题上有疑问,建议向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身权益。
2025-12-08 08:01:09 回复
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1.婆婆送房产证可能构成赠与,房产归属依登记情况而定。登记在夫妻双方名下,视为对夫妻双方赠与,属夫妻共同财产,离婚时均等分割;登记在己方子女名下,认定为对自己子女赠与,属个人财产,离婚时不参与分割。
2.若婆婆以受欺诈、胁迫等起诉撤销赠与,需有充分证据证明可撤销情形。
3.夫妻双方可先协商分割共同财产,协商不成可诉至法院,法院会依法依规并结合具体情况判决。
4.处理此类问题要注意收集保存相关证据,如赠与协议、付款凭证等,以便在出现纠纷时维护自身权益。
2025-12-08 07:29:25 回复
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法律分析:
(1)婆婆送房产证行为可能为赠与。当房产登记在夫妻双方名下,按照法律规定,这通常被视作对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。在离婚时,一般会进行均等分割。
(2)若房产仅登记在己方子女名下,通常会认定为婆婆对自己子女的赠与,此房产属于夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割。
(3)若婆婆以受欺诈、胁迫等理由,有起诉撤销赠与的可能,但需要有足够证据证明存在可撤销的情形。
(4)夫妻双方对于房产等共同财产可先进行协商分割,若协商不成可向法院提起诉讼,法院会根据法律和具体情况作出判决。
提醒:处理此类问题要注意收集保存赠与协议、付款凭证等相关证据,不同案情解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
2025-12-08 06:34:19 回复