房产分割时份额如何确定

结论：
房产分割份额确定需区分协议约定、夫妻共有、按份共有、共同共有、继承等不同情形，按相应规则确定。
法律解析：
有协议约定的房产分割，按约定确定份额，该约定受法律保护。夫妻共同房产若无特别约定通常均等分割，但会考虑购房款出资比例、装修投入等对房产的贡献，出资多的一方可适当多分，同时遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。按份共有的房产按各自份额分割，共同共有且无约定的房产依据实际情况、综合对共有财产的贡献等因素确定份额。继承房产有遗嘱按遗嘱确定份额，无遗嘱则法定继承，同一顺序继承人一般均等分割，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力等继承人会予以照顾。由于房产分割情况复杂，涉及众多法律规定和实际因素，若您在房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以便获得准确合法的解决方案。

1.房产分割份额确定要依据不同情形。有协议约定的按约定执行，约定对各方有法律约束力。
2.夫妻共同房产若无特别约定通常均等分割，但会考虑对房产的贡献，出资多的一方可适当多分，同时遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，抚养子女一方可能多分。
3.按份共有的房产按各自份额分割；共同共有且无约定的，依据实际情况综合考虑对共有财产的贡献等因素确定份额。
4.继承房产分割时，有遗嘱按遗嘱确定份额，无遗嘱则法定继承，同一顺序继承人一般均等分割，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人会予以照顾。

解决措施和建议：在房产分割前，各方应收集好出资、装修等相关证据。涉及夫妻分割可友好协商，协商不成可向法院起诉。继承分割按法律规定进行，如有争议也可通过法律途径解决。

法律分析：
（1）有协议约定的房产，按约定确定分割份额，此约定受法律保护，各方需遵守。
（2）夫妻共同房产若无特别约定通常均等分割，但会考虑购房款出资比例、装修投入等贡献因素，出资多的一方可适当多分。同时，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，抚养子女一方等可能适当多分。
（3）按份共有的房产，直接按各自份额分割。共同共有且无约定的房产，需依据实际情况，综合考虑对共有财产的贡献等确定份额。
（4）继承房产分割时，有遗嘱按遗嘱确定份额，无遗嘱则法定继承，同一顺序继承人一般均等分割，不过会照顾生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人。

提醒：
房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）有协议约定的房产，严格按照协议确定分割份额，各方需遵守该约定。
（二）夫妻共同房产，若无特别约定通常均等分割；考虑购房款出资比例、装修投入等贡献，出资多的一方可适当多分；遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，抚养子女一方可能适当多分。
（三）按份共有的房产，按各自份额进行分割。
（四）共同共有且无约定的房产，依据实际情况，结合对共有财产的贡献等因素确定份额。
（五）继承房产，有遗嘱按遗嘱确定份额，无遗嘱则法定继承，同一顺序继承人一般均等分割，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人予以照顾。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

1.有协议约定的房产，按约定确定分割份额，约定对各方有法律约束力。

2.夫妻共同房产，若无特别约定通常均等分割。不过会考虑购房出资、装修投入等贡献，出资多者可适当多分，还要照顾子女、女方和无过错方。

3.按份共有的房产按份额分割，共同共有且无约定的，结合对共有财产的贡献等确定份额。

4.继承房产，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱法定继承，一般同一顺序继承人均等分割，特殊困难且缺劳动能力的继承人会受照顾。