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无法偿还房贷可申请延期一年吗

程* 安徽-马鞍山 房屋买卖咨询 2025.12.07 00:17:10 412人阅读

无法偿还房贷可申请延期一年吗

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1.无法偿还房贷时可尝试申请延期一年,依据法律规定借款人能与贷款人协商展期。因重大疾病、失业等不可抗力因素导致还款困难,可向银行提出书面申请,说明情况、表达意愿并申请一年展期。
2.银行会审核申请,综合考量借款人信用状况、还款能力等。若审核通过,双方签订展期协议确定新还款计划。
3.并非所有申请都能获批,若银行判定借款人不具备还款能力或有信用风险,会拒绝申请。
4.建议借款人在申请前全面评估自身财务状况,准备好相关证明材料,如失业证明、病历等,增加申请获批几率。申请时诚恳表达还款困难与还款意愿,获批后严格按新计划还款,避免再次违约。

2025-12-07 06:15:04 回复
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法律分析:
(1)根据规定,借款人有与贷款人协商房贷展期的权利,在因重大疾病、失业等不可抗力正当理由无法偿还房贷时,可书面申请一年展期。
(2)银行会对展期申请进行审核,审核内容包括借款人的信用状况和还款能力等。
(3)若审核通过,双方会签订展期协议并明确新还款计划;若银行认为借款人不具备还款能力或有信用风险,申请可能被拒绝。

提醒:
申请房贷延期需有正当理由并提供证明。并非所有申请都能获批,若申请失败仍需按原合同还款,避免逾期产生不良影响。建议咨询进一步分析不同情况的解决方案。

2025-12-07 04:51:05 回复
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(一)准备充分材料:在申请时,除说明自身情况和还款困难外,要准备能证明诸如重大疾病诊断书、失业证明等相关材料,增加申请获批概率。
(二)保持良好沟通:在银行审核过程中,主动与银行保持沟通,及时提供银行所需资料,解答疑问。
(三)考虑其他方案:若申请延期未获批,可考虑与银行协商调整还款方式,如先还利息再还本金。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条规定,借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。

2025-12-07 04:36:49 回复
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1.还不起房贷可尝试申请延期一年。按规定,借款人能和贷款人协商展期。

2.因重大疾病、失业等正当理由无法还贷,可向银行书面申请,说明情况、困难及延期意愿。

3.银行会审核申请,综合评估信用与还款能力。审核通过就签展期协议,明确新还款计划。

4.不是所有申请都能获批,若银行觉得还款能力不足或有信用风险,可能拒绝。

2025-12-07 03:15:53 回复
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结论:
无法偿还房贷可尝试申请延期一年,不过申请不一定能获批。
法律解析:
根据规定,借款人能与贷款人协商达成展期协议。当因重大疾病、失业等不可抗力因素导致无法偿还房贷时,可向贷款银行提交书面申请,说明自身情况、还款困难,表达延期还款意愿并申请一年展期。银行会审核申请,综合考量借款人信用状况、还款能力等。若审核通过,双方签订展期协议确定新还款计划。但并非所有申请都会通过,若银行觉得借款人无还款能力或有信用风险,可能会拒绝。如果在房贷偿还方面存在疑问或面临困难,建议向专业法律人士咨询,以了解自身权益和可行的解决方案。

2025-12-07 01:39:53 回复

无期徒刑是介于有期徒刑和死刑之间的一种严厉的刑罚,严厉程度仅次于死刑。无期徒刑是剥夺犯罪分子终身自由的刑罚方法。无期徒刑的刑期从判决宣判之日起计算,判决宣判前先行羁押的日期不能折抵刑期,无期徒刑减为有期徒刑后,执行有期徒刑,先行羁押的日期也不予折抵刑期。虽然叫做无期徒刑,但实际上并不一定是无期限关押。判决无期徒刑后实际上是可以减刑的,根据法律规定,无期徒刑罪犯在执行期间,如果确有悔改表现的,或者有立功表现等法定减刑情节的,服刑二年以后,可以减刑。但是无期徒刑罪犯经过一次或几次减刑后,其实际执行的刑期不能少于十三年,起始时间应当自无期徒刑判决确定之日起计算。如果实际执行13年以上,还可以获得假释。但对累犯以及因故意、、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。因此,无期徒刑改有期徒刑最低需要服刑十三年以上的。《中华人民共和国刑法》第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;(三)人民依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。

您好,针对您的公司无辜延长试用期怎么办问题解答如下,试用期的时间由用人单位和劳动者在劳动合同中约定。如果劳动合同已经明确约定适用期,用人单位不得随意更改。如需更改,需要取得劳动者同意,否则,其延长决定无效。根据《劳动合同法》第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。2014年8月,朱某进入上海某印刷机械有限公司工作,担任销售一职,约定月薪人民币5000元。签订的劳动合同期限自2014年8月1日至2016年7月31日,试用期自2014年8月1日至9月30日,试用期内月薪为4000元。另双方约定,朱某在试用期内的销售指标为十万元,如丁某在试用期内未完成该销售指标视为其不符合录用条件,单位有权解除其劳动合同。朱某在试用期内仅完成6万元的销售指标。单位认为朱某虽然未完成销售指标,但综合表现尚可,故与朱某另行约定延长试用期一个月。至10月31日,朱某仍未完成十万元的销售指标,单位根据《劳动合同法》第三十九条第一项的规定,解除了与朱某的劳动关系。朱某认为单位系违法解除,与单位协商不成,遂向某区的劳动人事争议仲裁委员会提出申请,要求单位支付违法解除劳动合同赔偿金。本案的争议焦点在于:单位与朱某约定延长一个月的试用期是否有效单位认为,双方已协商一致将朱某的试用期延至10月31日止,在试用期内朱某未完成销售指标,根据双方的约定,视为其不符合录用条件,单位有权解除其劳动合同。故单位是合法解除,不需支付赔偿金。朱某认为,根据相关法律规定,两年固定期限的劳动合同最多只能约定两个月的试用期,单位与其约定延长一个月的试用期系违反了法律的强制性规定,应属无效。仲裁庭经过审理认为,根据《劳动合同法》第十九条的规定,劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月,朱某与单位约定试用期的上限为二个月,双方虽协商一致延长试用期一个月,但违反了法律的强制性规定,应属无效,故朱某2014年10月1日至31日系正常的劳动合同期间。《劳动合同法》第三十九条第一项规定“在试用期内被证明不符合录用条件的,用人单位可以解除劳动合同”。该规定仅针对试用期内员工,而单位2014年10月31日解除与朱某的劳动合同时,朱某的试用期已过,故单位适用该规定解除与朱某的劳动合同系违法解除。遂裁决支持了朱某的仲裁请求。

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