父母赠与房产能不能收回

结论：
父母赠与房产在特定情形下可收回，未过户时除特定赠与可撤销，已过户出现法定情形也能撤销。
法律解析：
在房产赠与中，若赠与房产的权利还未转移，也就是未办理过户登记，除了经过公证或者具有公益、道德义务性质的赠与外，父母有权利撤销赠与并收回房产。而当房产已经完成过户，要是受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务，父母可依法撤销赠与。赠与人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；若因受赠人违法行为致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。若大家在房产赠与方面遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

父母赠与房产在特定情形下能够收回。在房产权利转移前，也就是未办理过户登记时，除经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与，父母可撤销赠与收回房产。而房产已过户，若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务，父母可撤销赠与。

解决措施与建议如下：
1.若想在未过户时收回房产，父母需确认赠与不属不可撤销类型，及时撤销赠与。
2.房产已过户，父母发现受赠人出现法定撤销情形，要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
3.若因受赠人违法行为致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人应在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。

法律分析：
（1）在房产权利转移前，也就是未办理过户登记时，一般情况下，除了经过公证或者具有公益、道德义务性质的赠与，父母是能够撤销赠与并收回房产的。这体现了法律给予赠与人一定的反悔空间。
（2）当房产已经完成过户，受赠人出现严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形时，父母可撤销赠与收回房产。
（3）赠与人行使撤销权有时间限制，需自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若因受赠人违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人要在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。

提醒：父母在赠与房产时要谨慎考虑，办理过户需慎重。一旦出现可撤销情形，要及时在规定时间内行使撤销权，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）在房产权利转移前（未办理过户登记），若赠与不属经过公证或具有公益、道德义务性质的，父母可直接撤销赠与收回房产。
（二）房产已过户，若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务，父母自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可撤销赠与收回房产。
（三）若因受赠人违法行为致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内可撤销赠与。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

父母赠与房产存在可收回的情况：
房产权利未转移，也就是没办过户时，除公证、公益或有道德义务性质的赠与，父母能撤销收回。

房产已过户，受赠人有严重侵害赠与人或近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务等情形，父母可撤销收回。

赠与人要在知道撤销事由1年内行使撤销权；若因受赠人致赠与人死亡或失能，继承人或法定代理人6个月内可撤销。