经济适用房是否算夫妻共同财产

1.婚姻存续期间用共同财产购经适房，即便只登记一人名下，通常算夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成就由法院按照顾子女、女方和无过错方权益判。
2.一方婚前用个人财产买经适房且登记在自己名下，一般属个人财产。不过婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时另一方有权获补偿。

结论：
经济适用房是否为夫妻共同财产要视情况而定，婚内用共同财产购买的通常是共同财产；婚前一方用个人财产购买且登记在自己名下的一般是个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分另一方有权补偿。
法律解析：
根据民法典规定，在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的经济适用房，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割，协商无果则由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若经济适用房是一方婚前用个人财产购买并登记在自己名下，那该房屋属于个人财产。不过，婚后夫妻共同还贷部分及其对应的增值部分，离婚时另一方有权获得相应补偿。如果对经济适用房的财产属性及分割问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

经济适用房是否为夫妻共同财产要视具体情形而定。在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的经济适用房，即便产权登记在一方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商无果则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

若一方婚前用个人财产购买且产权登记在自己名下，该经济适用房一般是个人财产。不过婚后共同还贷部分及对应增值部分，离婚时另一方有权获得补偿。

解决措施和建议如下：
1.夫妻双方在购房时明确出资情况，保留好相关出资凭证。
2.涉及离婚分割时，先友好协商，争取达成双方都能接受的分割方案。
3.若协商不成，及时向专业法律人士咨询，通过法律途径合理解决财产分割问题。

法律分析：
（1）婚姻关系存续期间购买的经济适用房，若用夫妻共同财产支付购房款，即便产权登记在一方名下，通常认定为夫妻共同财产。离婚时，双方先协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（2）一方婚前购买，用个人财产支付购房款且产权登记在该方名下的经济适用房，一般属个人财产。不过婚后共同还贷部分及对应增值部分，离婚时另一方有权要求补偿。

提醒：
涉及经济适用房财产分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）婚姻期间用共同财产买的经济适用房，即便登记在一人名下，通常是共同财产。离婚时先协商分割，若协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（二）一方婚前用个人财产买且登记在自己名下的经济适用房，一般是个人财产。不过婚后共同还贷部分及对应增值部分，离婚时另一方有权获补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。