夫妻分割拆迁房财产如何操作

结论：
夫妻分割拆迁房财产，先确定是否为共同财产。共同财产可先协商分割，协商不成可起诉，法院会依具体情况分割；若为一方婚前财产拆迁所得且未加名，属个人财产，另一方无权分割，若考虑双方人口因素，另一方可能有权分割相应份额。
法律解析：
依据民法典，夫妻共同财产在离婚分割时，先由双方协议处理。所以夫妻分割拆迁房，若属共同财产可先协商并签协议。协商无果诉诸法院时，法院会综合房屋来源、双方贡献、婚姻存续时长等因素判决。若拆迁房源于一方婚前财产且未添加另一方名字，根据法律规定，这属于个人财产，另一方无分割权。而拆迁考虑双方人口因素时，另一方就可能有相应分割权。法院分割方式多样，如按比例分割、一方得房并补偿另一方。若在夫妻拆迁房财产分割上遇到疑问，可向专业法律人士咨询。

1.夫妻分割拆迁房财产，关键在于确定其是否为夫妻共同财产。若属于共同财产，先协商分割，达成一致后签订协议；协商不成则可诉至法院。
2.法院分割会综合房屋来源、双方贡献、婚姻存续时长等因素。若拆迁房是一方婚前财产拆迁所得且未加另一方名字，属个人财产，对方无权分割；若考虑了双方人口因素，对方可能有权分割相应份额。
3.解决措施与建议：一是夫妻双方应积极沟通，尽量通过协商和平解决；二是收集相关证据，如房屋产权证明、拆迁协议等，以证明自己的权益；三是若对法律不熟悉，可咨询专业律师，获取法律帮助。

法律分析：
（1）夫妻分割拆迁房财产，关键在于判定其是否为夫妻共同财产。若属于共同财产，双方可先自行协商并签订分割协议，这种方式灵活且能体现双方意愿。
（2）当协商无果时，可诉诸法院。法院在分割时会综合多种因素，比如房屋来源、双方对房屋的贡献、婚姻关系存续时长等。
（3）若拆迁房源于一方婚前财产且未添加另一方名字，通常认定为个人财产，另一方无分割权。
（4）若拆迁考虑了夫妻双方人口因素，另一方则可能有权分割相应份额。法院分割方式多样，可能按比例分割，也可能让一方获得房屋并给予另一方补偿。

提醒：
夫妻分割拆迁房财产情况复杂，不同案情对应不同解决方案，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确拆迁房性质。判断是否为夫妻共同财产，若为一方婚前财产拆迁所得且未加另一方名字，属个人财产；若考虑夫妻双方人口因素，另一方可能有权分割。
（二）协商分割。若为共同财产，双方先自行协商，达成一致后签订财产分割协议。
（三）诉讼解决。协商不成，向法院提起诉讼，法院会结合房屋来源、双方贡献、婚姻存续时长等因素，采取按比例分割、一方得房给予另一方补偿等方式处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.夫妻分割拆迁房，先确定是否为共同财产。若是，可先协商，达成一致签分割协议。

2.协商不成可起诉。法院会综合房屋来源、双方贡献、婚姻时长等因素分割。

3.一方婚前财产拆迁所得且未加名，属个人财产，另一方无权分；考虑双方人口因素，另一方可能有权分。法院分割方式有按比例分、一方得房补偿另一方等。